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Großzügige Gewerbefläche in Bargteheide zu vermieten.
Kaltmiete: € 2.050,00
Immobilientyp: Praxis
Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.050,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 4100,00 EUR zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,31
Nebenkosten: € 201,60
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 195.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 195.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in dem Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde in dem Jahre 2013 auf dem Vagt'schen Hof errichtet. Die gesamt Fläche beträgt ca. 168 m². Die Fläche verteilt sich auf einen großzügigen Empfangsbereich, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, einen Büroraum sowie sechs weitere Behandlungszimmer. Außerdem steht Ihnen ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Mietflächen verfügen u.a. über einen Vinyl-Bodenbelag und im Frontbereich über elektrisch steuerbare Außenjalousien.
Die Gewerbefläche ist für einen Mietzins von € 2.050,- (nettokalt) anmietbar.
Dieser setzt sich wie folgt zusammen:
€ 1.900,-- Mietzins für Gewerbefläche
€ 60,-- Mietzins für einen Tiefgaragenstellplatz
3 x € 30,-- Mietzins für drei Außenstellplätze
Eine separater, sehr geräumiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Eine Anmietung der Räumlichkeiten ist nach Absprache möglich.
Lage
Bargteheide zählt mit seinen rund 16.000 Einwohnern zu einer der beliebtesten Kleinstädte im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist - ihrer historischen Entwicklung entsprechend - wirtschaftlicher, schulischer und kultureller Mittelpunkt des Umlandes. Neue Wohngebiete prägen das Gesicht einer Stadt im Grünen, die eingebettet ist in die charakteristische holsteinische Knicklandschaft.
Als attraktive Ausflugsziele gelten seit jeher das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook sowie die Nord- und Ostsee.
In Bargteheide lebt es sich noch ruhig und beschaulich, dennoch bezieht die Stadt Bargteheide Ihren besonderen Reiz durch die zentrale Lage, jedoch ohne den hektischen Trubel der benachbarten Großstadt Hamburg. Alle Vorteile der Hansestadt Hamburg können genossen werden. Mit dem PKW ist man in circa 30 Minuten mitten im Hamburger Stadtzentrum.
Ihrer zentralörtlichen Funktion wird die Stadt Bargteheide durch moderne Geschäfte als "freundliche Einkaufstadt" und als Sitz von modernen und leistungsstarken Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben gerecht.
Hier erhält man alles für den täglichen Bedarf. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Banken, Ärzte und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleister. Auch Boutiquen, Schuhgeschäfte, Optiker, Feinkostgeschäfte und die für eine Kleinstadt so typischen Fleisch-, Fisch- sowie Obst- und Gemüseläden haben sich hier niedergelassen. Ein Besuch in der Hansestadt Hamburg ist nahezu entbehrlich.
Des Weiteren befinden sich zwei Grundschulen und ein Gymnasium in der idyllischen Stadt im Grünen. Auch eine Waldorfschule, eine Förderschule, eine Musikschule sowie eine Volkshochschule sind Teil des familienfreundlichen Bildungsangebots. Mehrere Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein