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Großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 650qm und Anlieferrampe 1

Preis: 5.500,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Mai, 5:17
Aufrufe: 0
ID: K1xEW8By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.500,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die angegebene Provision trägt der Mieter.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großer Supermarkt mit 650qm Gesamtfläche.
Diese bietet eine Verkaufsfläche mit 500qm, und auf 150qm verteilen sich eine Lagerfläche, ein Personalaufenthaltsraum und zwei Toiletten.
Eine Anlieferungszone mit Rampe sowie 12 Kundenparkplätze befinden sich hinter dem Laden. Fahrradständer und ein Unterstand für Einkaufswagen sind vor dem Supermarkt.
Die Schaufensterfläche reicht über die gesamte Straßenfront. Ein beleuchtetes Werbeschild ist vor dem Laden bereits vorhanden. Ein weiteres kann direkt an der Rudower Straße aufgestellt werden.
Die Warmmiete ist verbrauchsabhängig und somit ist der angegebene Mietpreis lediglich ein Schätzwert für die Warmmiete.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Personalaufenthaltsraum
- 2 Toiletten
- 12 KFZ-Aussenstellplätze
- Anlieferungszone mit Rampe

Folgende Sanierungen wurden 2015 durchgeführt:
- Dachaufbau mit Wärmedämmung
- Dachentwässerung
- Komplettüberholung der Gasheizung
- Sanitärkomponenten erneuert

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Neukölln unmittelbar an einer Kreuzung zur Rudower Straße. Die Umgebung ist von von vielen Geschäfts- und Wohneinheiten geprägt. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt, der Flughafen Schönefeld ist in ca. 10 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Die angegebene Provision trägt der Mieter.

Stichworte:
Gesamtfläche: 650,00 m², Ladenfläche: 500,00 m², Bundesland: Berlin, Lage im Mischgebiet

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