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*** großzügige Lagerfläche in Herzogenrath-Strass ***

Preis: 1.665,00
Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 9:57
Aufrufe: 0
ID: K48rln51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.665,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.665,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 316,35

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989/mod. 2008

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

- Ölzentralheizung
- Fliesenböden,
- Damen und Herren-WC
- Büro
- Personalraum
-Grundstück ca. 3003m²
- die Lagerhalle ist unbeheizt
- Laderampe zur Warenanlieferung
- Wendemöglichkeit für LKW, zahlreiche PKW-Stellplätze vorhanden
- bezugsfrei zum 01.11.2016
- der Energieausweis ist in der Erstellung

Objektbeschreibung

Diese große und gepflegte Lagerfläche befindet sich in einer gut frequentierten Durchgangsstraße in Herzogenrath-Strass. Die Gesamtfläche von ca.448m² ist unterteilt in zwei große Lagerräume, D & H WC´s, einen Personalraum und ein Büro. Hier können Sie bequem Ihre Waren direkt über die Laderampe in das Versandtfahrzeug laden. Ein Anfahren und wenden von LKW`s ist unproblematisch. Zahlreiche PKW Stellplätze vor dieser Gewerbeimmobilie können von Ihnen mitgenutzt werden.
Die Lagerflächen sind zum 01. Novemberg 2016 bezugsfrei

Ausstattungsbeschreibung

- Ölzentralheizung
- Fliesenböden,
- Damen und Herren-WC
- Büro
- Personalraum

Lage

- an einer stark frequentierten Durchgangsstraße gelegen (hinter einer Tankstelle)
- sehr gute Verkehrsanbindungen zu den BAB in Richtung Köln, Düsseldorf, Niederlande und Belgien gegeben
- Unternehmen in direkter Umgebung: Media Markt, Roller, Debetz-Möbelmarkt, Selection-Fitness, Bäckereien, Tankstellen, Sparkasse Aachen, Versicherungen und Einzelhandelsgeschäfte

Sonstige Angaben

- die Lagerhalle ist unbeheizt
- Laderampe zur Warenanlieferung
- Wendemöglichkeit für LKW, zahlreiche PKW-Stellplätze vorhanden
- bezugsfrei zum 01.11.2016
- der Energieausweis ist in der Erstellung

Stichworte:
Lagerfläche: 414,17 m², Gesamtfläche: 472,58 m², Bürofläche: 9,31 m², Grundstücksfläche: 3003,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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