Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Braunschweig
Großzügige Maisonnette mit Garage im Gründerzeithaus!
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Maisonettenwohnung im Dachgeschoß eines gut erhaltenen sanierten Gründerzeithaus.
Eine großzügige Aufteilung finden Sie in der Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 96 m².
Die Wohnfläche unterteilt sich folgendermaßen: ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Spitzdachboden mit einem weiteren Zimmer, welches optimal als Arbeits- oder Gästebereich genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde im Jahre 1995 komplett saniert und mit modernen Materialien und sanitären Anlagen ausgestattet.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören z.B. Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, Laminatfußboden und eine Gas-Etagenheizung. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und Dusche.
Eine massiv gebaute Garage, die sich auf dem Innenhof befindet, kann zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bei Interesse wäre eine Eigennutzung ab Frühjahr 2017 möglich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/ Grundrisse und Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im aufstrebenden Westlichen Ringgebiet.
Das Westliche Ringgebiet ist ein Stadtteil von Braunschweig und erstreckt sich von der Innenstadt im Osten bis zu den Stadtteilen Weststadt, Lehndorf im Westen und dem Stadtteil Ölper im Norden.
Es befinden sich in diesem Gebiet schöne Häuser im Jugendstil, die dem Westlichen Ringgebiet ein gewisses Flair verleihen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch Bus und Stassenbahnverbindungen sind in Kürze zu erreichen. Sie haben von hier eine gute Anbindung durch die Braunschweiger Verkehrsbetriebe. Die Busse M 11, M 16, M 19, 422 verkehren hier sowie die Straßenbahnen M 3 und M 5.
Sie gelangen in kürzester Zeit in die Innenstadt oder zum Bahnhof, von wo aus alle Stadtgebiete Braunschweigs leicht zu erreichen sind.
Sonstige Angaben
Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Sie erreichen uns an 7 Tagen in der Woche von 9- 19 Uhr unter der Rufnummer Büro: 0391 - 990 350 05 oder Mobil: 01 60 - 973 656 47.
Falls wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, übersenden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé und bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten: (Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail, Telefonnummer) über das Kontaktformular des Portals.
Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluß eines Maklervertrages mit uns.
Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an HW- Immobilien zu zahlen.
Alle enthaltenen Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Hw- Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
++ Sie haben selbst eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten? ++
Wir haben täglich Kontakt zu Kunden, die auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind und stehen Ihnen gern bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Expertise zur Verfügung.
Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen