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Großzügige, nach Süden ins "Grün" ausgerichtete 3 1/2 Zimmerwohnungen in Baden-Baden!

Preis: 365.398,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 September, 7:14
Aufrufe: 0
ID: vyjlN826
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.398,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.398,00

Käuferprovision: Provisionsfrei!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne (Landschaftsschutz) entsteht dieses attraktive Wohnhaus.
Auf dem ca. 1.068 m² großen Grundstück erstellen wir für Sie 6 Wohneinheiten mit 6 Garagen.

Die nach Süden ins Grüne ausgerichtete , großzügige Wohnung mit 3 1/2 Zimmern, verfügen über eine Wohnfläche von 107 m². Das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Wohn/Esszimmer hat ca. 40 m². Die Südfront ist nahezu komplett verglast. Größtmögliche Helligkeit ist das Ergebnis. Nach Süden schließt sich ein Landschaftsschutzgebiet an, welches nach Auskunft der Behörden, nicht bebaut wird.

Das Anwesen erhält einen Aufzug, jede Wohnung eine großzügige Garage. Kellerräume, Fahrrad-Abstellraum, Technikraum usw.

Änderungen am Grundriss sind noch möglich.

Mit dem Bau wurde begonnen. 4 Wohnungen sind bereits verkauft!

Ausstattungsbeschreibung

Wir arbeiten mit sehr hochwertiger Ausstattung.
Einige Beispiele:
- hoher Wärmeschutz (EnEV 2014, EEG)
- Personenaufzug
- Parkettböden
- Luftwärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung
- Komfortwohnraumlüftung
- Südterrassen, Südbalkone
- Garage
uvm.

Lage

Das Neubauvorhaben entsteht in attraktiver Lage in der Nähe der Stadtklinik Baden-Baden. Von dort ist die Verkehrsanbindung optimal. Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Haus. Den Zubringer B 500 erreichen Sie in ca. 2 Minuten. ca. 8 Minuten benötigen Sie bis zur Autobahn A5. Der Baden-Airpark ist in ca. 20 Minuten erreicht.
Auch für Familien sind diese Wohnungen interessant. Kindergarten, Schulen sind in der Nähe und bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte rufen Sie an und verlangen Sie Ihr Exposé (auch online), oder besuchen Sie uns in unserem Büro im Herzen von Gernsbach, Hofstätte 1.
Wir freuen uns auch über Ihre Onlineanfrage.

Telefon: 07224 - 7085

Bitte besuchen Sie auch unsere Seiten:

www.heim-und-wert.de
www.villaweber.de

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