Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Osterode am Harz (Kreis)

Großzügige Zweizimmerwohnung, auch als Ferienwohnung, Schwimmbad im Haus 1

Preis: 32.000,00
Region: Bad Lauterberg, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 September, 6:01
Aufrufe: 0
ID: 2y7YKlj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 32.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.000,00

Käuferprovision: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 5 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 5,95 % (mindestens jedoch 3.570, -- €) und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Im Hauseingang sind 6 Wohneinheiten vorhanden, im gesamten Komplex gibt es insgesamt 30 WE, die teilweise als Festwohnsitz, aber auch als Ferienwohnung genutzt werden. Über ein sauberes Treppenhaus erreicht man das Objekt im 1. Stock. Durch eine Doppeltür getrennt vom Hausflur gelangt man in den Flurbereich, hier öffnet sich dann gleich rechter Hand der sehr große und helle Wohnraum. Von hier aus gelangt man auf die nach Südwest ausgerichtete breite Loggia mit Abstellfläche, von der man einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kann. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, es ist mit einem weißen Einbauschrank über die gesamte Wandbreite versehen. Geradeaus erreicht man das Badezimmer, dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem guten Zustand. Daneben befindet sich ein wenig abgetrennt die offene Küche, sie ist mit einer Einbauküche versehen. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen der neueren Art beheizt, in absehbarer Zeit sollen diese- wie dies bereits beim Schwimmbad geschehen ist- gegen eine Gaszentralheizung ausgetauscht werden. Das tolle Schwimmbad sowie einer großer Tischtennisraum werden gemeinsam durch die Hausgemeinschaft genutzt. Im Haus gibt es noch eine Waschküche, hier sind Münzwaschmaschinen und Münztrockner vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein rühriger Hausmeister sorgt für Reinigung und Winterdienst. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze und hinter dem Haus gibt es eine Rasenfläche nebst Spielgeräten zur gemeinsamen Nutzung.

Ausstattungsbeschreibung

2 Zimmer bei Bedarf möbliert, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, Südwest Loggia mit Abstellraum, Einbauschrank, Schwimmbad, Tischtennisraum, Waschküche, Keller, Hausmeister, Schließanlage, ummauerter Müllplatz, Außenstellplätze, gemeinsame Gartennutzung nebst Spielgeräten
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage oberhalb der Innenstadt von Bad Lauterberg. Bad Lauterberg im Harz ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und beliebter Urlaubsort und besteht seit 800 Jahren. Im Ort mit 13.000 Einwohnern finden Sie eine kleine Altstadt mit romantischen Gässchen und Winkeln sowie mit vielen Fachwerkhäusern. Die attraktive Bummelmeile mit Fachgeschäften, die ihr Angebot speziell auf den Gast abgestimmt haben, kann sich sehen lassen. Große Bekleidungshäuser, kleine Boutiquen, Schmuckvitrinen, Cafés, Eisdielen und andere gastronomische Betriebe wechseln sich ab. Wochenmärkte an der St. Andreaskirche ergänzen das bunte Treiben.
In Kliniken, Sanatorien, Gästehäusern, Kur-Hotels, Wellness- Hotels, Apartment- Hotels und Ferienwohnungen stehen rund 3.800 Gästebetten zur Verfügung.
An den Stauseen liegen 2 Campingplätze mit Stellplätzen für Wohnwagen, Wohnmobile und Zelte.
Die Berge um Bad Lauterberg im Harz haben eine Höhe zwischen 460 m und 718 m.
Die Langlaufloipe Südharz befindet sich überwiegend in einer Höhenlage von 450 bis 700m und liegt zwischen den Orten Bad Lauterberg, Wieda und Bad Sachsa. Das Loipennetz hat insgesamt eine Länge von 47 km und ist wiederum an die Oberharzer Loipen angeschlossen. Die Bad Lauterberg Loipen liegen landschaftlich besonders reizvoll und sind von leicht bis mittelschwer eingestuft. Die Loipen werden nach Wetterlage gespurt und sind entsprechend der Vorgabe des Deutschen Skiverbandes ausgeschildert.
Die Kirchbergtherme und das Vitamar laden zum Schwimmen, Spaß haben oder Ausruhen ein.

Sonstige Angaben

Um eine korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Objektbewertung Ihrer Immobilie!
Kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie!
Rechtliche Beratung!
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Diese geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Im Hauseingang sind 6 Wohneinheiten vorhanden, im gesamten Komplex gibt es insgesamt 30 WE, die teilweise als Festwohnsitz
Objektbeschreibung Diese geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Im Hauseingang sind 6 Wohneinheiten vorhanden, im gesamten Komplex gibt es insgesamt 30 WE, die teilweise als Festwohnsitz
Objektbeschreibung In einer landschaftlich idyllisch gelegenen Wohnlage können wir Ihnen dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus präsentieren. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung ließe sich hier durch wenige Umbaumaßnahmen auch ein
Objektbeschreibung Ich biete Ihnen ein gepflegtes und geräumiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage an. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören 4 Wohneinheiten. EG WE 1Wohnung mit rund 146m², OG 1. WE2 Wohnung mit ca. 98m², WE3 Wohnung mit ca. 95m², Treppenhau
Objektbeschreibung Ich biete Ihnen ein gepflegtes und geräumiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage an. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören 4 Wohneinheiten. EG WE 1Wohnung mit rund 146m², OG 1. WE2 Wohnung mit ca. 98m², WE3 Wohnung mit ca. 95m², Treppenhau
Objektbeschreibung In einer landschaftlich idyllisch gelegenen Wohnlage können wir Ihnen dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus präsentieren. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung ließe sich hier durch wenige Umbaumaßnahmen auch ein
Objektbeschreibung - bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr außergewöhnliches und selten zu findendes Objekt - auf über 280m² Wohnfläche bietet Ihnen Ihr neues Haus viel Raum, damit Sie sich ein gemütliches Zuhause für viele Jahre schaffen kö
Objektbeschreibung - bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr außergewöhnliches und selten zu findendes Objekt - auf über 280m² Wohnfläche bietet Ihnen Ihr neues Haus viel Raum, damit Sie sich ein gemütliches Zuhause für viele Jahre schaffen kö
Objektbeschreibung - bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr außergewöhnliches und selten zu findendes Objekt - auf über 280m² Wohnfläche bietet Ihnen Ihr neues Haus viel Raum, damit Sie sich ein gemütliches Zuhause für viele Jahre schaffen kö
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Objekte. Beim ersten Haus handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Schwimmbad mit Sauna, das 1956 erbaut wurde. Es hat eine Wohnfläche von ca. 300 m². Im
Objektbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Landschaftsschutzgebiet von Wahrenholz OT Betzhorn. Diese Wohnung ist auch als Ferienwohnung geeignet. Diese Wohnung wurde von einer 2-Zimmer-Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung durch Einbau einer Galerie
Objektbeschreibung Elegant-Großzügig-Lichtdurchflutet - Mehr als nur ein Haus! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980. 5 Zimmer plus Wintergarten und Hobbyraum garantieren großzügiges Wohnen für Paare und die kleine Familie. Der Wohn-/ und
Ausstattungsbeschreibung Ein sehr geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem großen Grundstück. Ideal für eine große Familie mit Tieren oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Haus kann aber auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Direkt
Große Massivholz Kommode (auch als Wickelkommode nutzbar) {b*h*t 75*82*52}
Objektbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Landschaftsschutzgebiet von Wahrenholz OT Betzhorn. Diese Wohnung ist auch als Ferienwohnung geeignet. Diese Wohnung wurde von einer 2-Zimmer-Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung durch Einbau einer Galerie
Objektbeschreibung Elegant-Großzügig-Lichtdurchflutet - Mehr als nur ein Haus! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980. 5 Zimmer plus Wintergarten und Hobbyraum garantieren großzügiges Wohnen für Paare und die kleine Familie. Der Wohn-/ und
Objektbeschreibung Ein sehr geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem großen Grundstück. Ideal für eine große Familie mit Tieren oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Haus kann aber auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Direkt am Wa
Große Massivholz Kommode (auch als Wickelkommode nutzbar) {b*h*t 75*82*52}
Objektbeschreibung Das sehr gepflegte und innovativ geplante Wohnhaus mit ansprechendem großzügig gestalteten Wohnraum als Hausmittelpunkt, ist durch die Gestaltung angenehm lichtdurchflutet und strahlt trotz offener Architektur viel Behaglichkeit au
Objektbeschreibung Das sehr gepflegte und innovativ geplante Wohnhaus mit ansprechendem großzügig gestalteten Wohnraum als Hausmittelpunkt, ist durch die Gestaltung angenehm lichtdurchflutet und strahlt trotz offener Architektur viel Behaglichkeit au