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Großzügiger Bauplatz in sonniger Lage von Schönau-Altneudorf!
Preis: € 89.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1148 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1148 m²
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück liegt in der Odenwälder Kleinstadt Schönau, im Ortsteil Altneudorf, auf der Sonnenseite in West-Ausrichtung. Das Grundstück ist ca. 1.148 m² groß, sehr sonnig und nahezu eben.
Es ist umgeben von einer lockeren und weitläufigen Bebauung, die die Privatsphäre wahrt.
Durch die Nähe zur Natur eignet sich das Grundstück auch sehr gut für Hunde- oder Katzenbesitzer.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden Es liegt jedoch nicht innerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 des Baugesetzbuches. Art und Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise und die Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Bebauung ist daher im Vorfeld mit dem örtlichen Bauamt abzustimmen und über eine Bauvoranfrage zu prüfen.
Die Odenwaldgemeinde Schönau verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Metzger, Bäcker, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, uvm Ein reges Vereinsleben und die Nähe zu Heidelberg und Mannheim machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort.
Eine Busverbindung besteht nach Neckarsteinach zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss nach Neckargemünd und Heidelberg sowie über Wilhelmsfeld direkt nach Heidelberg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226008