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Großzügige Neubauwohnung in bevorzugter Lage von Osnabrück
Kaltmiete: € 985,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ca. 01.02.2017
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 985,00Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
bezugsfrei ab: ca. 01.02.2017
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Bei der viergeschossigen, unterkellerten Wohnanlage handelt es sich um ein KfW 55 Effizienzhaus mit zugehöriger Tiefgarage inkl. PKW-Stellplätzen.
Die Wohnung ist bequem mittels Aufzug auch aus der hauseigenen Tiefgarage vom zur Wohnung zugehörigen PKW-Stellplatz zu erreichen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst u.a.:
- Fliesen- oder Parkettfußböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Wärme- und Schallschutzverglasung
- Türöffner und Sprechanlage mit Videofunktion
- helle, lichtdurchflutete großzügig angelegte Wohnräume
- gemütlicher Balkon mit Zugang von der Küche und vom Wohn/Essbereich
- Satelliten-TV-Anschluss
Die Wohnung inkl. Balkon befindet sich auf der von der Zufahrtsstraße abgewandten Seite des Gebäudes mit Blick auf das kleine, parkähnlich angelegte Areal.
Lage
Der Stadtteil Westerberg liegt im Westen der Stadt Osnabrück (ca. 160.000 Einwohner) und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Mit der Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig auch zum Rubbenbruchsee, der Teil eines großen Naherholungsgebietes ist, bietet der Westerberg die perfekte Wohngegend.
Weiterhin sind in diesem Stadtteil der botanische Garten, Teile der Universität und der Hochschule sowie das Klinikum Osnabrück und die Paracelsus Klinik angesiedelt.
Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule.