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Großzügiger Bungalow in Merzig-Besseringen 1
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 965 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 965 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 126.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage:
begehrte Wohnlage im Neubaugebiet am Ortsrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn nach Saarbrücken und Luxemburg
Grundstück: 965 m² Areal, ebene Gartenfläche in optimaler Sonnenlage
Baujahr: 1974, sehr hochwertige Bausubstanz
Bauart: massiv, freistehend, Walmdach
Garage: Große Doppelgarage vor dem Haus
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, 126,40 kWh/(m²a), Erdgas, Effizienzklasse D
Ausstattung:
Marmorböden, offene Kamine innen und außen, Sauna, Hallenschwimmbad, Edelholzeinbaumöbel und - Vertäfelungen
Fenster: Holzfenster mit Isolierglas
Aufteilung:
UG:
Heizung, Hauswirtschaft, Vorrat, großer Schwimmbad- und Sauna Bereich, Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum ca. 105 m² Wfl.
EG : Großer Wohn- Essbereich, große Terrasse, Wohnküche, Wohndiele, repräsentatives Büro, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Schrankflur, Gäste-WC, Garderobe ca. 195 m² Wfl.
DG: Großes Studio mit Dachterrasse, großer Stauraum ca. 30 m² Wfl.
insgesamt ca. 330 m² Wfl.
Freistellung: sofort
Nutzung:
Ein Spitzenobjekt in Spitzenlage hier wohnen Sie repräsentativ und großzügig auch für die größere Familie auch mit zwei Generationen oder mit separatem Bürobereich für den Freiberufler bestens geeignet
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011, 2 Etagen