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*** Großzügiger Bungalow mit Keller mitten in Barum ***
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1502 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1502 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der massiv gebaute Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Barum auf einem 1502 m² großem Eigentumsgrundstück.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und unterteilt sich wie folgt auf:
- Windfang
- 2 Einbauküchen
- Esszimmer
- großzügigen Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmern
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Badezimmer mit Dusche
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und bietet Ihnen ca. 90 m² Nutzfläche. Der Keller umfasst einen geräumigen Flurbereich mit ausreichend Abstellmöglichkeiten, einen Vorratsraum, zwei Hobbyräume sowie den Heizungsraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein kleines Gartenhaus, ein Carport gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Das Objekt kann problemlos in 2 Wohneinheiten geteilt werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
- Dacherneuerung 2005
- Keller neu isoliert, Elektrik, Fußböden, Türen 2014
- Ölbrennnwerttherme neu 2001
- Gasanschluss befindet sich schon im Haus
- Kunsstoffenser 2-fach verglast
Lage
Barum, ein Ort inmitten der Lüneburger Elbmarsch, liegt zentral zu den Städten Lüneburg (ca. 13 km), Winsen (ca. 16 km), Lauenburg (ca. 18 km) und Geesthacht (ca. 15 km) sowie zu Hamburg (ca. 40 km). Bis zur Elbe sind es etwa 6 km. Das Dorf wird von dem Fluss Neetze durchflossen, der sich nördlich des Ortes seenartig erweitert und daher Barumer See genannt wird.
Barum ist ein beliebter Wohnort für die junge Familie. Eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Der Barumer See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Reithalle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, sowie ein Tennisclub und Golfplatz.
Sonstige Angaben
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, nur Nichtraucher