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Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Otterberg 3

Preis: 350.000,00
Region: Otterberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 Oktober, 9:15
Aufrufe: 0
ID: Q1lQ2agy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 511 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 511 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 57.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Haus in Otterberg. Diese wirklich schöne Immobilie zeichnet sich besonders durch seine moderne wie auch ansprechende Ausstattung und die durchdachte Grundrissgestaltung aus.

Das Wohngebäude wurde im Jahr 2001 auf dem 511 m² Grundstück gebaut und verfügt über ca. 310 m² Wohnfläche. Dachspeicher bietet noch weitere 80 m² Flächen und könnte zum Wohnzwecke ausgebaut werden. Das Haus bietet mit 12 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen reichlich Platz für eine große Familie oder für 3 separate Wohneinheiten.

Das Haupthaus ist auf 2 Wohneinheiten sich verteilt, könnte aber zum Einfamilienhaus wieder umgebaut werden.

Die Einliegerwohnung mit ca. 47 m² verfügt über 2 ZKB, Küche und Bad.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Solarzentralheizung. 3 Stellplätze sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden sind größtenteils mit Laminat, Fliesen und Feinstein versehen. Doppelverglaste Kunststofffenster. Gas-Solar-Zentralheizung. Teilweise Bodenheizung. Kaminofen, Sauna, Terrasse, Hobbyraum.
3 Parkplätze.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhige Lage nahe Schwimmbad.
Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule sind in der Otterberg vorhanden!
Otterberg liegt nur 5 Kilometer nördlich von Kaiserslautern. Zur Autobahnanbindung A6 sowie A63 sind es nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % von Kaufpreis beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Adressen der Verkaufsobjekte nur weiter geben können & dürfen, wenn uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten vorliegen. Deshalb bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitsenden. Außerdem ist nach neuer Rechtsprechung zu beachten dass Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben, welches durch entsprechende Erklärung ihrerseits verkürzt werden kann. Ansonsten können wir unsere Leistung
erst nach Ablauf der Frist erbringen.

Immobilien NEST
Tatjana Sauermilch
Hauptstraße 7a
67681 Sembach
Tel: 06303-9255355
Mob: 0176-41170690
Fax: 06303-9995560
E-Mail: [email protected]
http://www.immobilien-nest.de

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