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Großzügiges Architektenhaus in begehrter Lage (Am Triller), stadtnah, viel Natur, mit Fernblick
Kaufpreis: € 620.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 970 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 620.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 970 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gepflegtes, sehr großzügiges Einfamilienhaus, Baujahr 1969, geplant im Auftrag der evangelischen Kirche von den renommierten Saarbrücker Architekten Prof. Wandel und Prof. Mönke, die sicher zu den bedeutendsten saarländischen Architekten der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts zählen. Freistehend, umgeben von Natur, geschützte Hanglage mit Fernblick, Doppelgarage (36 qm) und zwei Stellplätze für PKW. 1985 Umrüstung auf flaches Satteldach, Verbundisolierung aussen, Wärmedämmung Dach und Doppelverglasung aller Fenster, Ausführung des Umbaus ebenfalls durch Prof. Mönke.
Lage
Gelegen in einem begehrten Wohngebiet von Saarbrücken, Innenstadt in 10 Minuten fußläufig erreichbar, trotzdem sehr ruhige, naturnahe Lage mit schönem Fernblick, sehr gute Infrastruktur, alle Schularten und diverse Einkaufsmöglichkeiten wenige hundert Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Zweigeschossig in Hanglage, im Erdgeschoß großes Arbeitszimmer, Gäste-WC, Warteraum, Gästezimmer mit Bad und Dusche, im Hang große Waschküche, drei große Kellerräume und Heizungsraum mit Gasheizung. Im 1. Stockwerk über offenes, großzügiges Treppenhaus angebundene Hauptwohnung mit schöner Wohnzimmer-Esszimmer-Kombination, großem Wintergarten mit sehr weit öffnenden Schiebetüren zur Terasse, Küche, Garderobe, Gäste-WC, drei Schlafzimmern, separater Dusche und Bad mit Wanne. Kaminofen in Wohn-Esszimmer anschließbar, vom Bezirksschornsteinfegermeister abgenommen. Das Haus ist sehr hell, 4,20 Meter über Straßenniveau gelegen, außergewöhnliche Architektur, das große Arbeitszimmer ist aufgrund seiner Lage im Erdgeschoß mit eigenem WC und Warteraum und der damit einhergehenden räumlichen Trennung vom Wohntrakt ideal als Praxisraum geeignet, ggf. auch für Freiberufler, Architekten usw...
Besichtigungstermine:
Nach Kontaktaufnahme per Email und vorhergehendem Telefonat nach Absprache abends und ggf. am Wochenende.