Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischen Garten 1

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2894 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 2894 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Immer seltener ergibt sich die Möglichkeit ein großzügiges Anwesen mit Garten in Stadtrandlag der Kulturstadt Weimar zu erwerben. Bei diesem Angebot handelt es sich genau darum. Die Liegenschaft bietet jedem Interessenten seine Träume und Vorstellungen, zu verwirklichen. Großzügige und praktische geschnittene Räume in Kombination mit weitläufigem Garten und Nebengellass bieten Entfaltungsmöglichkeiten für jeden Interessenten. Der ehemalige Eigentümer hat den Innenausbau vernachlässigt sodass genügend Spielraum für individuelle Ideen des zukünftigen Bewohners gegeben sind.

Lage

Tröbsdorf, am westlichen Stadtrand zwischen der B 7 nach Erfurt und der Bahnstrecke Erfurt-Weimar gelegen, wurde 874 erstmals als "Trebunestorph" genannt. Ein Ortsname mit slawischem Ursprung. Die Kirche ist seit 1251 nachweisbar. Sie wurde im 16. und 18. Jahrhundert umgebaut. Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts setzte mit der Gründung der Dorfschmiede und der Ansiedlung von Bahnarbeitern die allmähliche Erweiterung der kleinen Ortschaft ein. In den 1930er Jahren ergänzte eine Gagfah-Doppelhaussiedlung am südöstlichen Ortsrand das Kern­dorf, die nach dem Krieg den Namen "Max-Greil-Siedlung" erhielt. Seit 1962 verbindet eine Stadtbuslinie Tröbsdorf mit Weimar. Bereits vor 1989 sah die damalige Gemeindeverwaltung eine Ausdehnung der gewerblichen Ansiedlung vor. Von 1992 bis 1993 erfolgte die Erschließung und Vermarktung des Gewerbe­gebietes "Über der Nonnenwiese". Mehrere neue Wohngebiete, vornehmlich mit Eigenheimen, entstanden seit 1978 und die Einwohnerzahl wuchs auf 1.238. Durch die Gebiets­reform 1994 wurde Tröbsdorf Ortsteil von Weimar. Sehens­wertes: Kanzel, Orgel und Vortrage­kreuz aus dem 18. Jahr­hundert, Brunnen­stube vom Anfang des 18. Jahr­hunderts.

Sonstige Angaben

Beratung/Vertrieb:
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und nach Vereinbarung