Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schaumburg (Kreis)
Großzügiges Haus auch für zwei Generationen EG komplett barrierefrei!
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 550 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 84.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung mit vielen Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft, in ruhiger und bester Wohnlage von Rodenberg befindet sich dieses schmucke Mehrfamilienhaus.
Das 1998 erbaute Niedrigernergiehaus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist nach DIN 18025 völlig bariererefrei / ohne Stufen und Rollstuhlgerecht gebaut. Dieses durchdachte Konzept ermöglicht angenehme Bewegungsfreiheit und bietet Menschen mit Mobilitätseinschränkungen die Möglichkeit alle Räume sowie das Badezimmer bequem zu erreichen.
Wer sich viel Platz wünscht liegt mit diesem Haus Goldrichtig! Die Vielzahl der Zimmer bieten viel Raum zur individuellen Nutzung. Hier findet eine Großfamilie Platz und wer zuhause arbeiten möchte, auch ein Büro. Das Haus wurde so gestaltet, dass die obere Etage auch extra vermietet werden könnte. Sie bildet eine eigene geschlossene Einheit, wenn man dieses möchte. Das EG und OG sind mit separaten Heizkreisen und eigenen Zählen ausgestattet. Jeder Bereich verfügt separat über eine Heiztherme.
Das Erdgeschoss wird derzeit noch bewohnt, daher veröffentlichen wir nur einige Fotos von diesem Bereich. Das Obergeschoss ist bereits leer.
Einzug nach Abssprache!
Ausstattungsbeschreibung
Eingangsbereich, zentraler Flur / auch Zugang zur oberen Etage
Erdgeschoss: 133 qm Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer mit kleinem Erker / Zugang zum Garten / Parkett
- 3 Schlafzimmer
- 1 Flur / von dem alle Räume zu erreichen sind
- 1 Küche mit Einbauküche (unterfahrbar) verbleibt im Haus
- 1 großes Tageslichtbad barrierefrei / Bodendusche Rollstuhl befahrbar, Waschbecken
- 1 großes Tageslichtbad mit Dusche, WC, WB und Anschluss für WM / Trockner
Obergeschoss: 97 qm Wohnfläche
- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer mit Balkon (Balkon saniert 2014)
- 3 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche / WC und Waschbecken
- 1 Küchenraum / mit vorbereiteten Anschlüssen
- 1 Hauswirtschaftsraum / Anschluss für WM / hier steht auch die Heiztherme für das OG
Außenanlage:
- großes Carport / überdacht bis zum Eingangsbereich / stufenloser Zugang zum Haus
- mehrere Stellplättze auf eigenem Grundstück
- Garten mit Gartenhaus
- Terrasse mit Wasseranschluss
- Abstellraum (hier befindet sich auch die Heiztherme für den unteren Bereich)
Lage
Rodenberg ist eine Stadt im Osten des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen und ca. 6300 Einwohner. Zur Samtgemeinde Rodenberg gehören die Orte, Apelern, Hülsede, Lauenau Messenkamp und Pohle. Die Verwaltung befindet sich in Rodenberg.
Rodenberg hat ein eigenes Freibad und viele Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Schaumburger Land bietet mit seinen vielen Attraktionen gute Ausflugsmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung finden Sie ein Schulzentrum was auch über eine Realschule verfügt. Auch drei Kindertagesstätten sind zu Fuss gut zu erreichen.
In 25 km Entfernung finden Sie das Steinhuder Meer und die Stadt Hannover erreichen Sie nach 35 km.
Sonstige Angaben
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen