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Großzügiges Haus für individuelles Wohnen 1
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 789 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 208 m²
Grundstück: ca. 789 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 177.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1995 erbaut und ist 2014 überwiegend renoviert worden.
Das Haus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Flur/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit Dusche. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin mit Ofenbank für angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Der Zugang zum großzügigen Holzbalkon und dem anschließenden Gartenbereich ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer möglich.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das in Flur und drei Zimmer unterteilt ist. Jedes der drei Zimmer hat ein separates Bad mit Dusche. Zwei Zimmer haben weiterhin Zugang zum großen Holzbalkon. Im Flurbereich, welcher alle Zimmer verbindet, ist der Einbau einer Küche vorgesehen.
Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Balkon und ein Bad mit Dusche. Die Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind vorhanden.
Weiterhin ist auf dem Grundstück ein kleiner Holzschuppen vorhanden.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlich Lager- und/oder Büroraum und ist über einen separaten Außenzugang erreichbar.
Lage
Dieses Angebot befindet sich in Gustow, einer kleinen Gemeinde im Südwesten der Insel Rügen. Gustow zählt ca. 600 Einwohner und ist umgeben von unberührter Natur. Die nähere Umgebung von Gustow bietet schöne landschaftliche Idylle zur Erholung.
Der Rügendamm, die Verbindung nach Stralsund und zum Festland, ist nur ca. 6 Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073003