Großzügiges, landwirtschaftliches Anwesen nahe Biberach!

Preis: € 1.500.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 139696 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 198.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses landwirtschaftliche Gebäude verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche und ist nicht, durch einen Wirtschaftsweg, oder ähnliches getrennt. Selten sind zusammenhängende Flächen, wie diese, zu finden.

Die auf dem Grundstück befindlichen, großzügigen Gebäude (großes Wohnhaus und Stall/Scheune) sind modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig.
Die aktuell als Weidefläche genutzten Wiesen, sind unmittelbar angrenzend.
Herrlich ruhige und sonnenverwöhnte Lage unmittelbar an der Riß gelegen.

Die Grundstücksfläche ergibt sich aus zwei aneinandergrenzenden Flurstücken ( ca. 1.0914 ha und ca. 12.8782 ha).

Bitte beachten Sie, dass bei einem solchen Angebot, die Zustimmung der zuständigen Behörde erforderlich ist und privilegierte Landwirte bevorzugt werden.

Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis: 198,8 kWh/(m²a), Stückholz,Strom-Mix,Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse F

Gerne bieten wir Ihnen an, die Flächen persönlich unter die Lupe zu nehmen. Für einen Termin hierzu stehen wir Ihnen gerne, nach Vereinbarung, zur Verfügung.

Lage

Die Grundstücke befinden sich in einem Teilbereich, der Gemarkung Warthausen. Aufgrund der Nähe zu Warthausen und Biberach und der damit verbundenen Infrastruktur, stellt dieses Angebot einen hervorragende Alternative zu vielen anderen Angeboten dar und dem damit verbunden Mehrwert. Genießen Sie die idyllische Lage, unmittelbar an der Riß.

Sonstige Angaben

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Baujahr:
1900

Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.