Großzügiges Penthouse mit toller Dachterrasse

Kaufpreis: € 880.000,00

Wohnfläche: ca. 204.37 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 880.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 204.37 m²

Zimmer: 4

Etage: 7

Objektbeschreibung

Vier großzügige Zimmer, ein beeindruckender Blick und eine weitläufige Dachterrasse erwarten Sie in diesem tollen Penthouse. Zentral in Friedrichshain, in der obersten Etage eines siebengeschossigen Wohnhauses bietet es auf über 200 m² Wohnfläche exklusiven Wohnkomfort.
Das Herzstück des Penthouses ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche. Mit knapp 70 m² ist er ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Hier kann auch ein Kaminofen angeschlossen werden, der dem Wohnbereich besonderen Charme verleiht und in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und eine entspannte Stimmung sorgt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Penthouses kann zwischen Arbeits- und Schlafzimmer ein weiterer Kaminofen angeschlossen werden. Eine separate Ankleide und ein großzügiges Badezimmer schaffen auch im Schlafbereich hohen Wohnkomfort.
Man lebt hier im Denkmal und dennoch modern: Der ursprüngliche Dachaufbau des Altbaus wurde ausgebaut und vergrößert, wobei die originalen Fassadenelemente sowie die Strukturen des bestehenden Dachaufbaus geschickt in den neu geschaffenen Wohnraum integriert wurden. Historische denkmalgeschützte Fliesenelemente an den alten Wänden bilden einen spannenden Kontrast zu den modernen Bauteilen und schaffen gemeinsam mit vielen kleinen Details, die den Architekturstil des Hauses im Inneren des Penthouses aufnehmen, ein einzigartiges Flair.
Abgerundet wird das beeindruckende Penthouse durch eine großzügige Terrasse: Hier genießt man die Sonne und lässt den Tag entspannt ausklingen bei einem fantastischen Blick auf Berliner Wahrzeichen wie den Fernsehturm und das Frankfurter Tor.

Lage

Die zwei imposanten Türme am Frankfurter Tor - inzwischen ein Wahrzeichen von Berlin - sind bereits von Weitem sichtbar. Unmittelbar westlich vom Frankfurter Tor beginnt die Frankfurter Allee, die ehemalige Pracht- und Paradestraße der DDR, an deren Anfang sich auch das Penthouse befindet. Hier lebt man an historischer Adresse und in einem potenziellen UNDESCO-Weltkulturerbe: Die Frankfurter Allee ist wie die Karl-Marx-Allee von den so genannten "Zuckerbäcker-Häusern" geprägt - Wohnhäuser, die in den 1950er Jahren im Stil des sozialistischen Klassizismus errichtet wurden und unter Denkmalschutz stehen.
Der "Block G" der im Volksmund als "Stalinbauten" bezeichneten Gebäude wurde vom Architekten Hanns Hopp entworfen. Es greift den durch Karl-Friedrich Schinkel geprägten Berliner Klassizismus auf, wurde aber aufgrund politischer Interessen in der typisch sowjetischen Monumentalarchitektur errichtet, die repräsentativ für alle an der ehemaligen Stalinallee entstandenen Gebäude ist und die Repräsentationsmagistrale flankieren. Der Straßenzug wurde von sechs verschiedenen Architekten entworfen, Prof. Hermann Henselmann, Egon Hartmann, Richard Paulick, Kurt W. Leucht, Hanns Hopp und Karl Souradny.

Friedrichshain ist eines der lebendigsten Viertel in Berlin. Die "Zuckerbäcker-Häuser" sind beliebt bei Kreativen: Hier wohnen viele internationale Künstler und große Fotogalerien betreiben hier ihre Showrooms. Viel Charme gewinnt Friedrichshain auch dadurch, dass es ein gewachsenes und authentisches Viertel ist. Vor allem rund um den Boxhagener Platz gibt es Restaurants und Cafés jeder Art, Bio-Supermärkte, Postfilialen, Blumenläden, Konditoreien, Antiquitätenläden, einen Wochenmarkt, kleine Schuster, Reinigungen und Spielzeugläden - ein sehr authentisches Kiezleben mit allem, was man zum Leben braucht. Auch größere Shopping Center befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie am nur wenige Minuten entfernten Alexanderplatz. Auch verkehrstechnisch ist das Penthouse hier am Frankfurter Tor hervorragend angebunden, denn Haltestellen der U-Bahnlinie 5 und der Straßenbahn M10 befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 7 Etagen