Großzügiges Penthouse mit Elbblick!

Kaltmiete: € 3.990,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 4.640,00

Nebenkosten: € 650,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 230 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

- Hochwertige Penthouse-Wohnung mit Blick auf die Elbe und die Innenstadt
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Kamin
- Bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank
- Hochwertiger Eichen-Parkettboden
- Modernes Vollbad sowie Duschbad
- Bodentiefe Fenster
- Drei Schlafzimmer
- Zwei großzügige Balkone mit Bangkirai-Holzbelag
- Integrierte Sonnenbeschattung
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in bester und zentraler Innenstadtlage, zwischen der Elbe und der historischen Speicherstadt. Die HafenCity bietet eine Reihe von Vorzügen, die sonst kaum ein Stadtteil Hamburgs bietet: Die fußläufige Erreichbarkeit von Elbe, Alster sowie der Innenstadt. Exklusive und architektonisch einzigartige Immobilien bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Neben Hamburgs neuem Wahrzeichen, der Elbphilharmonie, bietet die HafenCity ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés am Überseeboulevard. Eine Schule, ein Kindergarten, diverse Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Promenaden und Grünanlagen runden das Angebot ab. Verschiedene Buslinien sowie die U-Bahnlinie 4 mit ihrer Haltestelle Überseequartier sichern eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen sind über die Elbbrücken zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 94,00, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2009, Energieklasse: C

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3,0Monatsmieten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg