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Großzügiges Reihenhaus in Blaichach-Bihlerdorf 1
Kaufpreis: € 443.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 443.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dem hellen, mit einem Tageslicht-Spot im Dach, ausgestatteten Reihenmittelhaus. Die 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bieten Ihnen genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus hat zudem 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein. Freuen Sie sich auf ein gepflegtes Haus in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Sonthofen und Immenstadt.
Ausstattungsbeschreibung
Treten Sie ein in den Windfang. Von hier erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer anschließenden offenen und modern ausgestatteten Küche. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein Kaminofenanschluss. Die bodentiefen Fenster erlauben einen schönen Blick und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss steht Ihnen ebenfalls ein Gäste-WC zur Verfügung.
Über eine freischwingende Treppe erreichen Sie das Ober- und Dachgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie das schicke Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Einbauwaschtisch, WC, Design-Handtuchwärmer, Halogen-Deckenspots und Fenster sowie Fußbodenheizung.
Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einem Schlafzimmer oder auch Büro, einem Ankleidezimmer und einem sehr schönen großen Raum mit Giebelfenstern, der nicht nur zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier auch einen schönen Blick in die Hindelanger Berge. Zudem besteht die Möglichkeit ein zweites Badezimmer zu integrieren.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großer Hauswirtschafts- und Vorratsraum zur Verfügung.
Komplettiert wird das Angebot mit einer Einzelgarage mit Spitzdach und damit zusätzlichem Stauraum sowie zwei Kfz-Stellplätzen.
Lage
Das Haus befindet sich in Bihlerdorf, das sich aufgrund seiner Anbindung an Sonthofen, Blaichach und Immenstadt mit perfekter Infrastruktur, immer größerer Beliebtheit erfreut. Gleichzeitig ist der Ort idealer Ausgangspunkt für Wanderer, Mountainbiker, Skifahrer etc.. Sie erreichen alles in wenigen Fahr- bzw. Gehminuten.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.