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Kaarst - Holzbüttgen: Großzügiges Reihenhaus mit Wintergarten, Sonnenterrasse und Gartenhaus
Kaufpreis: € 328.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 418 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 418 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 274.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Kaarst-Holzbüttgen: Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse, Wintergarten, Gartenhaus und Garage
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenhaus bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch eine großzügige Ausstattung.
Der schöne Vorgarten, der behagliche Wintergarten, die große Sonnenterrasse, die Stellplätze, die Garage und der begrünte Garten machen das Einfamilienhaus gerade zu perfekt.
Im 1.OG bietet ein Balkon eine weitere kleine Oase zum Entspannen.
Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht so für alle Familienmitglieder ihren persönlichen Bereich individuell zu gestalten.
Einen Besichtigungstermin können wir sehr empfehlen.
Ausstattungsbeschreibung
- große Sonnen-Terrasse
- Balkon im 1.OG
- Garten-Teich
- Brunnen
- Gartenhaus von 2015
- Wintergarten 2015/2016
- Isoverglasung 2002
- Sicherheitstür mit Sicherheitsschloss
- 5000 Liter Heizöltank
- voll unterkellert
- Heizung mit Thermostat und Zeitschaltuhr
- hochwertige Fliesen im EG und auf der Terrasse
- mediterrane gemauerte Einbauküche mit Gasherd und Elektrogrillofen
-Möglichkeit zum Ausbauen besteht
- alle Fenster mit Rollladen
- zwei Stellplätz
- eine Garage
- stetig modernisiert
- überdurchschnittliche elektrische Ausstattung
Lage
Kaarst - Holzbüttgen bietet Ihnen Natur pur, ländliche Idylle und zugleich optimale Nähe zu den pulsierenden Innenstädten Düsseldorf und Köln sowie Neuss und Mönchengladbach. Die A56 und A52 gewähren eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und in die BENELUX-Länder . Der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 15 Min. entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2016.
Endenergiebedarf beträgt 274.30 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Immobilie wird nach Absprache frei.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer und Anschrift bekannt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen auch für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.20