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Großzügiges Südwest-Grundstück, fußläufig zur Bahn und zum Einkaufen!
Preis: € 69.000,00
Grundstücksfläche: ca. 858 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 858 m²
Objektbeschreibung
Bauplatz für 1- bis 2-Familien-Haus in reiner Wohnlage am Südwest-Hang.
Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum realisieren - ob zur Bebauung als Einfamilienhaus oder zum Wohnen mit zwei Generationen!
Das Grundstück ist besonders interessant für all diejenigen, die Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen möchten und nicht "weitab vom Schuss" leben möchten.
Die Bebauungsmöglichkeit richtet sich gemäß §34 BauGB nach der umliegenden Bebauung.
Eine GFZ oder GRZ ist nicht vorgegeben.
Starten Sie mit dem Bau Ihres Eigenheims, nie war Finanzieren günstiger - und beziehen Sie 2016 noch Ihr eigenes Haus.
Lage
Die Gemeinde Waldsolms ist nicht zuletzt aufgrund der herrlichen Golfanlage "Attighof" über die Grenzen hinaus bekannt.
Die idyllische Lage im südlichen Lahn-Dill-Kreis am Rande des Naturparks Hochtaunus sucht ihresgleichen.
Waldsolms grenzt an die Gemeinden Butzbach, Langgöns, Grävenwiesbach, Braunfels und Schöffengrund und bietet eine schnelle Anbindung auf die A5 und A45.
Die Taunusbahn-Linie 15 fährt von Brandoberndorf direkt nach Frankfurt am Main. Da die S-Bahn-Linie 5 in den nächsten Jahren nach Usingen verlängert wird, erhöht dies auch die Qualität der Verkehrsinfrastruktur für Waldsolms.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Bäcker, Metzger, Post, Bank, Tankestelle sowie gastronomische Angebote befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschule sind ebenso vorhanden.
In den Nachbargemeinden Wetzlar, Usingen und Braunfels befinden sich weitere schulische Angebote.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Bundesland: Hessen