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Großzügiges Wohnen im Herzen von Marienthal 1

Preis: 1.183,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 20 September, 8:17
Aufrufe: 0
ID: GyJ3eM34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.183,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.183,00    

Nebenkosten: € 140,00

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 3.549,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Mietparteien, welches im Jahre 1999 einer neuzeitlicher Vollsanierung unterzogen wurde.
Diese Wohnung liegt im 2.Obergeschosss/Dachgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 91 m².

Ausstattungsbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmerwohnung beläuft sich auf ca. 91 qm Wohnfläche. In der gesamten Wohnung befindet sich ein Echtholz-Parkettboden. In der Küche befindet sich eine zeitlose weiße Einbauküche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und Dusche . Den wunderschönen großen und herrlich hellen Balkon betritt man vom Wohnzimmer aus. Die Gartennutzung ist hier ebenfalls gestattet. Der Keller verfügt über ungewöhnliche Größe von ca. 8 m².

Lage

Hervorragend zentral gelegen befindet sich das Objekt im ruhigen Herzen von Marienthal. Obwohl sich die durch uns zu vermietende Wohnung in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße befindet, ist man in null Komma nichts am Horner Kreisel, welcher die Anbindung zur A1 und A24 ist. Fährt man in die andere Richtung, sind es ca. 1500m bis in die Wandsbeker Einkaufpassage. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Ärzte, Banken, Restaurants und die U-Bahnstation Wandsbek Markt! Unweit der Wohnung entfernt, befindet sich der Hammer Park, welcher zu wunderschönen Spaziergängen einlädt. Spielplätze sind hier auch vorhanden. Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Bei Mail-Anfragen bitte die Telefonnummer mitteilen.

Strom-, Wasser- und Kabelgebühren zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsinstitute.

Stichworte:
Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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