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//Großzügiges Wohnerlebnis in Stralau//
Kaltmiete: € 2.130,00
Wohnfläche: ca. 177.24 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.130,00Warmmiete: € 2.570,00
Nebenkosten: € 440,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 6.390,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 177.24 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 112.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Halbinsel Stralau und die Rummelsburger Bucht sind eines der wichtigsten von fünf städtebaulichen Entwicklungsgebieten Berlins. In der städtischen Landschaft mit Blick auf den nur 4000 m entfernten Fernsehturm zahlreiche attraktive und citynahe Wohneinheiten errichtet worden.
Ausstattungsbeschreibung
Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 50m² verfügt diese Traumwohnung über zwei gut geschnittene Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Masterbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Designerfliesen. Ein eigenes Kinderbad, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden den Grundriss dieser schönen Familienwohnung ab. Absolutes Highlight ist zweifels ohne der traumhafte Ausblick von einem der Balkone... Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit vermietet wird. Überzeugen Sie sich gleich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! WWW.VIER-IMMOBILIEN.DE
Lage
Der 2.000 ha große Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg liegt in der süd-, südöstlichen Mitte Berlins zwischen Treptow und Lichtenberg. Der Berliner Südosten zeichnet sich mittlerweile durch ein großes wirtschaftliches Entwicklungspotenzial aus und besticht durch seine Mischung aus Urbanität und Lebensqualität. Unterstützt auch durch die städtebaulichen Projekte, wie MediaSpree und Spreeraum Friedrichshain-Kreuzberg entwickelte sich der Bereich um und an der Spree immer mehr zu einem Ankerplatz für die Zukunft und genießt eine zunehmende Anziehungskraft. So siedelten sich hier bereits die O2-World, MTV, BASF, die BVG, der Liegenschaftsfonds, Ver.di und die Allianz an.
Sonstige Angaben
Energieausweis ausweisbar (Bedarfsausweis) Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz": 64,5 kWh(m²*a) / Endenergiebedarf: 112,5 kWh(m²*a) Heizungsart: Fernwärme. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Kautionshinweis: 6.390
Stichworte:
Nutzfläche: 177,24 m², Gesamtfläche: 177,24 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin