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Grundsolide vermietete 2-Zimmerwohnung in Stutensee-Friedrichstal!
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 62.42 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld: € 238,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.42 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Die moderne und helle Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer, das inliegende Badezimmer, der Flur und die Abstellkammer runden den Wohnangebot ab. Der Flur bietet bereits ein erstklassiges Entre in die Wohnung. Das Schlafzimmer läßt sich gut möblieren. Im Keller befindet sich die integrierte Tiefgarage sowie die Kellerabteile und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Die Wohnung ist seit Fertigstellung an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und nicht gekündigt.
Nähere Informationen zum Mietverhältnis und zur aktuellen Kaltmiete erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden sind gefliest und im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit Dusche, Waschbecken, Toilette ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, die Decken sind mit Rauhfaser ausgestattet. Die weißen Türen geben der Wohnung ihren modernen Stil. Die Loggia wird durch eine Markisse beschattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Stadt Stutensee im Ortsteil Friedrichstal. Am Ort befinden sich 3 Kindergärten und fussläufig erreichbar eine Grundschule. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im Nachbarort Blankenloch. Geschäfte des täglichen Gebrauchs einschließlich Verbrauchermärkten befinden sich am Ort. Zur B 36 sind es nur wenige Fahrminten. Ebenfalls ist in 10 Fahrminuten die Autobahnauffahrt A 5 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Nachweis-/Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3,57% aus dem Kaufpreis, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages - unbeschadet einer Courtage von der anderen Vertragspartei.
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Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen