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*GRUNDSOLIDES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE! Mit ca. 90 qm Wohnfläche und einem ca. 525 qm großen Grundstück in Hinte-Osterhusen!
Kaufpreis: € 124.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 825 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 124.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 825 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihr neues charmantes Haus mit einem 525 qm großen Grundstück wurde 1964 in Massivbauweise konzipiert.
Im Jahre 1991 wurde das Dach erneuert und isoliert und das Mauerwerk verfugt.
Sie verfügen insgesamt über 5 Zimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei Flure.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Waschbecken und WC.
Ebenso gehört ein Dachboden, ein Teilkeller (trocken), ein separates Werkstatt-Gebäude sowie ein Garage mit zum Angebot.
Sämtliche Räume strahlen eine behagliche und urgemütliche Wärme aus.
Ihr hübsches Wohnzimmer beeindruckt durch große Fensterfronten und einem herrlichen Blick in den schönen Garten. Von diesem Zimmer aus, gelangen Sie direkt auf Ihre hell geflieste Sonnen-Terrasse.
Ihre Wohnküche hat Platz genug für einen gemütlichen Frühstücksplatz und noch weiteres
Mobiliar. Eine massive Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten ist vorhanden.
Ein ansprechendes Schlafzimmer mit ca. 14 qm bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche für
für Ihre Einrichtung.
Das ebenerdige Tageslicht-Bad wurde mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie mit hellem Fliesenspiegel ausgestattet. Hier im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Über einen Nebenausgang erreichen Sie praktischerweise Ihre zweite Terrasse, die Werkstatt, die Garage und den Gartenbereich. Die Terrasse wurde überbaut, so dass diese besonders bei Regen optimalen Schutz bietet.
Über eine gut begehbare Holztreppe gelangen Sie in den oberen Flurbereich. Drei Zimmer können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen; zum Beispiel als Kinder-, Gästezimmer oder als Büro herrichten.
Die Fußböden wurden mit Fliesen zum größten Teil mit Auslegware ausgestattet. Nach einer
Stichprobe, waren auch darunterliegende Holzbohlen vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die 2fach-verglasten Fenster stammen aus dem Jahre 1988 und machen einen guten, gepflegten Eindruck.
Ein Satelliten-TV-Anschluss sorgt für ein abwechslungsreiches Fernsehprogramm.
Sicher müssen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden, doch das
dürfte für einen Handwerker kein großes Problem darstellen.
Für Ihren PKW ist hinreichend Stellfläche und eine große Garage mit elektrischem Torantrieb vorhanden.
Das idyllische Grundstück wurde pflegeleicht mit Rasen, mit Hecken, Sträuchern und Obstbäumen angelegt. Eine Regenwasser-Zisterne sorgt für eine kostenfreie Bewässerung
Ihres Gartens. Der pflegeleichte Gartenbereich bietet Ihnen einen hohen Erholungswert.
Hier in der freien Natur können Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend und Ihre Wochenenden in Ruhe genießen
Lage
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer Sackgassenlage ruhig gelegen in Osterhusen, einem Ortsteil der Gemeinde Hinte, im Landkreis Aurich.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Emden erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Nach Norddeich sind es ca. 25 Kilometer.
Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Diese laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Das Objekt ist ideal für eine Familie, welche Ihren Wohnsitz fernab vom Trubel gestalten möchten und dennoch die Nähe zu der Stadt Emden bevorzugen.
Die Nordsee mit seinen Fähranlegern haben Sie in ca. 20 Autominuten fast direkt vor der Haustür.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß, in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hier steht ein Haus, das rundum Gemütlichkeit und belassene Naturverbundenheit ausstrahlt, worauf warten Sie noch?
Ihr Wunschobjekt wartet auf Sie!
Für einen Kaufpreis von nur Euro 124.000,- kann dieses Haus Ihr neues Zuhause sein.
Das Haus steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (incl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin für das Objekt ist Frau Annette Gülle
Telefon: 04931 / 980 93 78
Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: JGF-8200-HA
Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen ebenfalls sehr gerne weiter.
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HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen