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Charmantes Einfamilienhaus mit ca.151 m² Wohnfläche im schönen Horn-Bad Meinberg
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 223 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 223 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus (Baujahr unbekannt) wurde auf einem ca. 223 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahr 1998 saniert, umgebaut und erweitert.
Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche und die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll eingerichteten Garten. Die Terrasse und der Garten sind südlich ausgerichtet und laden zum Verweilen und Sonnenbaden ein.
Im Obergeschoss ist ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein offenes Wohnzimmer mit Kachelofen und der Wintergarten vorzufinden. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
In der Sanierungs- und Umbauphase wurden neben einer neuen Gaszentralheizung auch neue Durchlauferhitzer installiert. Die Wasserleitungen und Elektroleitungen wurden ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Auch die Fassadendämmung und das gesamte Dach wurden 1998 neu errichtet.
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Lage
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt in Lippe im Nord-Osten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg ist ein lippisches Staatsbad.
Beginnend im Westen grenzt die Gemeinde an Schlangen, Detmold, Blomberg und Schieder-Schwalenberg im Kreis Lippe. Es folgt im Süden der Kreis Höxter mit der Gemeinde Steinheim. Südwestlich trifft noch der Kreis Paderborn mit den Gemeinden Altenbeken und Bad Lippspringe auf die Grenze zur Gemeinde Horn-Bad Meinberg.
Das von Süden nach Norden verlaufende Eggegebirge stößt bei Horn mit seinem nördlichen Ende auf das östliche Ende des von Westen nach Osten verlaufenden Teutoburger Waldes. Im Gemeindegebiet befinden sich die beiden höchsten Berge des Eggegebirges, die Lippische Velmerstot mit ca. 441,4 m und die Preußische Velmerstot mit etwa 464 m Höhe über dem Meeresspiegel und die höchste Erhebung des Teutoburger Waldes, der Barnacken mit ca. 446,4 m Höhe. Die beiden Mittelgebirgszüge werden durch das Felsental des Silberbachs getrennt. Der tiefste Punkt des Stadtgebiets liegt auf ca. 125 m Höhe.
Hier treffen der den Teutoburger Wald längs durchquerende, ca. 156 km lange Hermannsweg und der Eggeweg, ein ca. 70 km langes Teilstück des Europäischen Fernwanderwegs 1, aufeinander.
Zwischen den Ortsteilen Horn und Holzhausen-Externsteine befindet sich das wohl bekannteste Naturdenkmal des Teutoburger Waldes, die Externsteine, in deren Nähe die Wiembecke entspringt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen