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Grundstück am Wald mit breiter Strassenfront

Preis: 175.000,00
Region: Overath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Mai, 9:49
Aufrufe: 0
ID: P6ZmVk4m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 175.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1580 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlichen MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1580 m²

Lage

Nur 25 km von Köln entfernt liegt Overath, eine Kleinstadt mit etwa 27.000 Einwohnern. Overath ist gut an den ÖPNV angebunden, die Bushaltestelle liegt ca. 250 m vom Grundstück entfernt, die Bahn ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Auch der Autobahnanschluss ist gut erreichbar, ohne die ruhige Lage zu beeinträchtigen.
Das Grundstück liegt an der Strasse Büscherhöfchen, einer ruhigen Sackgasse in Höhenlage zwischen Overath und Marialinden, die vorwiegend mit hochwertigen Einfamilienhäusern bebaut ist.

Sonstige Angaben

Vereinbaren sie bei Interesse einen Einzelbesichtigungstermin mit uns. Wir begehen mit Ihnen das Grundstück und beantworten Ihre Fragen.
Alle Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer, Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unserer schriftliche Zustimmung nicht erlaubt.

Grundstück:
Das ca. 1580 m² grosse Grundstück hat eine leichte Hanglage. Die Strassenfront beträgt ca. 24 m. Das Baufeld ist ca. 26 m tief, dahinter befindet sich der Wald aus grösstenteils Laubbäumen.Eine Bauvoranfrage für die Umwandlung zu Baulandfläche mit einem Wohngebäude wurde bereits gestellt und genehmigt. Ggf. Erforderliche Fäll-und Abrissarbeiten sind durch den zukünftigen Eigentümer durchzuführen.
Auf Wunsch arbeiten wir individuelle Bebauungsvorschläge für Sie aus - sprechen Sie uns hierzu gerne an.

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