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Grundstück für 2 DHH oder 1 EFH in Herongen an ruhiger Anliegerstraße, Sackgasse, Südlage
Preis: € 85.000,00
Grundstücksfläche: ca. 528 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 528 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein großzügiges Baugrundstück, im Plan Flurstück 234, für 2 Doppelhaushälften oder ein frei stehendes Einfamilienhaus in sonniger Südlage am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Im Neubaugebiet, Sackgasse. Alles bereits fertig gestellt.
Das Hauptgrundstück kann nach B-Plan 19 der Stadt Straelen mit einem Baukörper im Baufenster ca. 12m Tiefe X 16 m Breite bebaut werden. Den B-Plan Nr. 19 schicken wir Ihnen gerne als .pdf zu - bitte kontaktieren Sie uns. Grundstücksgröße ca. 22,8 m X ca. 23,15 m.
35-48 Grad Dachneigung. I-geschossig, also EG + Obergeschoss mit Schrägen. Garagen als Flachdach. Allgemeines Wohngebiet. Zusätzlich können direkt daneben 2 Garagengrundstücke von jeweils ca. 40 m² Flurstücke, im Plan Nr. 236 und 237, zu je 5.900 EUR erworben werden. Das Grundstück wird vor Kaufpreiszahlung vollständig geräumt, die Räumung wird notariell im Kaufvertrag dokumentiert. Derzeit befinden sich noch eines Gartens auf diesem.
Preis VB. Besichtigungen nach Absprache. Bitte fordern Sie das Exposé, den B-Plan und die Objektadresse mittels des Kontaktformulars auf dieser Webseite an.
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Lage
Straelen, Ortsteil Herongen. Lage im Neubaugebiet, Sackgasse, verkehrsberuhigt. Alles erschlossen und fertig. Grenznaher Standort. In wenigen Minuten sind Sie an der Grenze zu den Niederlanden und in Venlo. Öffentlicher Personennahverkehr in die umliegenden Städte und Gemeinden. Grundschule in Herongen, Sekundarschule und Gymnasium in Straelen. Es gibt insgesamt acht Kindertagesstätten in Straelen und in den angrenzenden Ortschaften Auwel-Holt, Broekhuysen und Herongen. ÖPNV + Schulbus. Gute Infrastruktur zur Bundesstraße und Autobahn A 40. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Ort bzw. in Straelen. Der offizielle Bodenrichtwert, nachzulesen unter www.boris.nrw.de, sieht hier 145 EUR pro m² Bauland vor. Infos zum Ort: www.straelen.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
GRZ: 04, GFZ: 05, Zustand nach Vereinbarung