Grundstück für Gewerbeentwicklung

Preis: € 900.000,00

Grundstücksfläche: ca. 8800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 900.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8800 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke158/5 = ca. 6.800qm+193/4 = ca. 2.000qmMinimal 2 geschossig, maximal 3 geschossig+8 geschossigVerwendung nach unserer Auffassung:Tankstelle, ein Fast Food Restaurant, Waschhalle ....Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann unterbreiten Sie uns ein Kaufangebot, welches fair für beide Seiten sein sollte!Bei auftauchenden zusätzlichen Fragen, einfach bei uns melden.0162 - 8054995 oder per Mail an: [email protected]

Lage

Ideal gelegen, aus meiner Sicht.Mitten in einem attraktivem Gewerbegebiet, mit angrenzendem Wohngebiet und in direkter Flughafennähe - was wollen Sie mehr!Näheres Umfeld:- Netto-Discounter gegenüber- Flughafen, Hotel, Autoverleih + ein großes Autohaus grenzen unmittelbar an das Grundstück- Ein neues entstehendes großes Wohngebiet direkt neben dem Netto-Discounter- Und das Grundstück liegt an stark befahrenen Straßen ? sogar mit eigener Straßenbahnhaltestelle- U.a. baut der VW-Konzern in unmittelbarer direkter Nachbarschaft ein großes Schulungscenter für mehrere hundert Teilnehmer (die ja auch versorgt sein möchten)- Das Grundstück ist umgeben von sehr großen Gewerbeeinheiten, überwiegend Büronutzung, mit mehreren tausend Mitarbeitern.- Am Flughafen entsteht der neue Fern-Bus BahnhofNach Auskunft der Stadtplanung ist auf diesem Grundstück auch Gastronomie möglich.Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Neubau und dazugehörigen Parkplätzen!Grobe Eckdaten:- 8.900qm Grundstück- Das Grundstück liegt in einem B-Plangebiet, den zugehörigen B-Plan können Sie gerne über mich beziehen- Der Kaufpreis beträgt min. 100,- EUR/qmNeueste Meldung in der Zeitung + in der Realität:VW baut auf einem von uns erworbenem Grundstück (in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft) ein VW-Qualifizierungszentrum, somit bereits das fünfte Service-Zentrum dieser Art.Bereits im Frühjahr 2016 soll der Neubau fertig sein.

Sonstige Angaben

Sonstiges
- Kurzfristig bebaubar : Ja ;
- Erschliessung : Keine Angabe ;
- Bebaubar nach : Bebauungsplan ;
- Empfohlene Nutzung : Gewerbe ;
Der B-Plan BIN31 liegt uns vor, den ich Ihnen gerne übersende. Er kann auch im Internet eingesehen und abgerufen werden.- kein großflächiger Einzelhandel- ja zu Verwaltungsgebäuden wie u.a. Großverwaltungen, Forschungseinrichtungen, Einrichtungen des Kultur- und Bildungswesen als Ausnahme zulässig- die max. Bauhöhe, inkl. An- und Aufbauten, darf 330 m über NN nicht übersteigenWas hat VW zu diesem Schritt bewogen:- die zentrale Lage- faire Grundstückspreise- zügige Bearbeitung- gute Verkehrsanbindung- ausreichende Parkplätze- vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten in der Näheund der Flughafen ist in 5 Minuten erreichbar.

Stichworte
GRZ: 0.6