Grundstück mit ca. 1.136qm mit renovierungsbedürftigem Doppelhaus in Gebersdorf/Neuröthenbach

Preis: € 580.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1136 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 580.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine
Provision in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt.
aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis,
zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1136 m²

Objektbeschreibung

1.136qm Grundstück mit einer Doppelhaushälfte aus den 1950er mit Garage.

Das Doppelhaus verfügt über 5 Zimmer Küche und Bad, ist aber aufgrund jahrelangen Leerstandes sehr stark renovierungsbedürftig.

Das Haus ist unterkellert und verfügt im Keller über Öltanks womit die Öl-Einzelöfen versorgt wurden.

Momentan ist das große Grundstück stark zugewachsen.

Interressant ist das Objekt auf jedenfall für Bauträger oder Private Bauherren, vor allem weil eine Doppelbebauung möglich ist.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück mit 1.136 qm großem Grundstück in Gebersdorf / Neu Röthenbach.

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig.

Lage

Das Haus mit dem sehr Grundstück befindet sich im Stadtteil Gebersdorf/Neuröthenbach. Die verkehrsberuhigte Lage an einer Sackstrasse sind Garantie für sehr ruhiges wohnen ohne Verkehrsaufkommen. Fussläufig erreichbar ist das Röthenbacher Einkaufszentrum und die U-Bahnendhaltestelle Röthenbach der U-2. Die nahe, aber nicht hörbare Südwesttangente verbinden den neuen Eigentümer mit dem Autobahnnetz der Metropolregion.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach vorheriger online Kontaktaufnahme jederzeit und auch am
Wochenende möglich.
Bitte teilen Sie uns bei Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!

Sonstiges

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angeboten separat ausgewiesene Kfz-Stellplätze wie z.B. Garagen, Carports usw. sind selbstverständlich auch Provisionspflichtig.
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
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Stichworte:
Wohnfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen, Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 4, Distanz zum Flughafen: 5, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Gesamtschule: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Gymnasium: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 3