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In Alleinlage! Grundstück mit renovierungsbedürftigem Altbestand 1

Preis: 159.000,00
Region: Parsberg, Bayern
Anzeige vom: 30 Juni, 7:16
Aufrufe: 0
ID: VyVwMBM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 159.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2978 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2978 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück besteht aus zwei getrennten Flurnummern und misst eine Gesamtgröße von ca. 2.978m² mit naturnaher Bepflanzung und einem ca. 40 jährigem Baumbestand.

Auf diesem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Altbestand aus ca. 1736, der sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 320m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Dachboden könnte bei Bedarf vermutlich nochmals 2-stöckig ausgebaut werden.

Neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein ehemaliger Stall, welcher ca. 1989 zur einer Betriebsstätte umgebaut worden ist. Hier stehen nochmals, über zwei Etagen verteilt, rund 360m² an Nutzfläche zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus, wie auch das Nebengebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigem Gesamtzustand.

Die letzte Kernsanierung des Objekts wurde zwischen 1972-1978 durchgeführt.

Im EG befindet sich ein Ziegelsteingewölbe, welches letztmalig 2002 renoviert worden ist.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Rande der Kleinstadt Parsberg und ist ca. 3km vom Ortszentrum entfernt. Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura in einer Höhe von ca. 500 m. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Die Ballungsräume Nürnberg (ca. 65km) sowie Regensburg (ca. 45km) sind sowohl über die Autobahn A3 wie auch über die Bundesstraße B8 oder über regionale Eisenbahnlinie bequem und schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

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