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Grundstück mit denkmalgeschütztem Tabakschuppen in Scheibenhardt
Preis: € 79.500,00
Grundstücksfläche: ca. 951 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 951 m²
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der hier von der PlanetHome AG exklusiv angebotenen Immobilie um ein ganz besonderes Angebot:
Zum Verkauf steht ein ca. 951 m² großes Wiesengrundstück, auf welchem ein ca. im Jahre 1900 errichteter, historischer Tabakschuppen steht.
Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 40 m auf 8 m, dies ergibt eine Grundfläche von ca. 332 m².
Die Bauvoranfrage wurde bereits positiv entschieden. Es können bis zu 3 Wohneinheiten errichtet werden, Umbauskizzen liegen vor. Auch Pkw-Stellplätze sind vorgesehen.
Gerne informieren wir Sie zu den Ausbaumöglichkeiten. Ihr Immobilienberater, Herr Martin Terefenko, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Telefon: +49 721 1603963-5 oder per Email: [email protected].
Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Scheibenhardt in der Südpfalz. In direkter Nachbarschaft soll ein Neubaugebiet erschlossen werden. Die Bauvoranfrage wurde bereits positiv beantwortet.
Lage
Zwischen dem reizenden Lautertal und dem südlichen Bienwaldrand liegt an der deutsch-französischen Grenze die rund 700 Einwohner zählende Gemeinde Scheibenhardt. Sie ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Hagenbach an. Der Ort liegt an dem Fluss Lauter, der hier die Staatsgrenze zu Frankreich bildet. Südlich der Lauter liegt der französische Ort Scheibenhard. Die Kindertagesstätte Sonnenschein bietet das Betreuungs- und Bildungsangebot für die jüngsten Einwohner. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Berg. Weiterführende Schulen sind zum Beispiel in Kandel und Wörth angesiedelt. Über die Buslinie 549, die die beiden Bahnhöfe Kandel und Berg miteinander verbindet, ist die Gemeinde an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Sowohl für den Nahverkehr wie auch für den Fernverkehr liegt Scheibenhardt sehr günstig und vereint dennoch zahlreiche Vorzüge des ländlichen Raumes. Die Gemeinde liegt nur jeweils 25 Autominuten von der Karlsruher Innenstadt, von der Kreisstadt Germersheim sowie dem Südpfalzzentrum Landau entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz