Grundstücksfläche in Berlin-Marzahn zu verkaufen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche am Nordring bietet beste Ansiedlungsmöglichkeiten
für Unternehmen der verschiedensten Branchen. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Marzahn. Die ca. 14.610 m² grosse Flächeist unbebaut. Der Grundstückszuschnitt ist rechteckig. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des künftigen CleanTech Business Park www.cleantechpark.de). Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplan XXl-4, der sich derzeit noch im Verfahren befindet. Vorgesehen ist die Ausweisung der Fläche als Industriegebiet.

Eckdaten und Bebaubarkeit:
» Gesamtgröße 14.610 m²
» Bebauungsplan XXI-4 im Verfahren
» geplante Festsetzung als Industriegebiet (GI)
» Grundstück ist voll erschlossen

Steuern und Fördermöglichkeiten:
» Gewerbesteuerhebesatz: 410 %-Punkte,
Grundsteuerhebesatz B: 810 %
» Fördermöglichkeiten: C-Fördergebiet mit bis zu
35% Investitionsförderung

Kaufpreis: auf Anfrage

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Marzahn und verfügt über optimale
Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Mehrower Allee (S7). Von hier erreichen Sie ohne Umsteigen
den Hauptbahnhof in 25 Minuten. Des Weiteren halten zwei Buslinien in der Nähe.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen
Einkaufszentren Mehrower Allee und Eastgate. Autofahrer erreichen Berlin-Mitte über die Landsberger Allee in zirka 15 Autominuten und der Autobahnanschluss zum Berliner Ring ist nur sieben Kilometer entfernt. Am Neuen Flughafen BER-Willy Brandt in Schönefeld ist man in ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.