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Günstig in Eigentum investieren....
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und sanierte Wohnung im 2. OG, welche sofort bezogen werden kann. Das Vierfamilienhaus wurde 1916 erbaut und befindet sich in einem soliden Zustand.
Die Wohnung wurde über die Jahre ständig modernisiert. In diesem Jahr wurden unter anderem im Badezimmer neue Wasserleitungen installiert, in der Küche, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden neue Fenster eingebaut.
Außerdem wurden alle Zimmertüren ausgewechselt. Auch ein neuer Laminatboden wurde verlegt.
Allerdings wurde nicht nur in die Wohnung investiert. Auch ein Frontanstrich an der Fassade wurde vollzogen. Zudem wurden Reparaturen am Dach vollbracht.
Das Hausgeld beläuft sich auf 440,00 Euro / monatlich. Hierbei entstehen jährlich Rücklagen in Höhe von 6000,00 Euro.
Das Highlight der Wohnung ist das tolle Badezimmer, welches mit einer gewissen Moderne besticht und mit einem Fenster ausgestattet ist.
Ein kleiner aber feiner Balkon rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Ausstattungsbeschreibung
-Gaszentralheizung
-Laminat in den Wohnräumen
-neue Zimmertüren
-zum Teil neue Fenster
Lage
46045 Oberhausen-Stadtmitte:
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Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Oberhausen, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Auch Cafes, Restaurants, Bistros und Bars befinden sich in der Nähe.
Das BERO Einkaufszentrum mit ca. 100 Geschäften erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Diele
Bad
Balkon