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Günstiges Citybüro mit Parkettboden und eigener Tiefgarage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 285 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,93
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 285 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich auf der beliebten Breite Straße in bester Citylage. Über das attraktive Foyer gelangt man zu dem Personenaufzug und das Treppenhaus. Die vakante Mieteinheit im 1.OG verfügt über 285 m² Bürofläche mit einer klassischen Raumaufteilung, einen hellen Parkettboden und kann zudem kurzfristig bezogen werden. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Brüstungskabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5 und CAT6
- Wandbelag: glatte verputzte Wände
- Decke: Abhangdecke gespachtelt und gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen-/ Herren WC
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: barrierefreier Zugang
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Einkaufsstraße
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 6 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
und die A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 nach Olpe und Aachen
Sonstige Angaben
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
Stichworte:
6 Etagen