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RE/MAX - Liebhaberobjekt - Wochenendhaus mit Freisitz und eigener Quelle

Preis: 259.000,00
Region: Herrischried, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 Juli, 2:26
Aufrufe: 0
ID: xy5DQq51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1600 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 57 m²

Grundstück: ca. 1600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 188.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In der Nacht hat es kräftig geregnet, jetzt trocknen warme Sonnenstrahlen das Nass der Bäume und Gräser, die ihren grünen Durst gestillt haben.

Ruhig und idyllisch liegt das zum Verkauf stehende Wochenendhaus mit ca. 16.000 m² Waldfläche. Früher als Waldarbeiterhütte genutzt, wurde das Haus 1920 erbaut und vollständig erneuert zwischen 1985 und 1988.

Auf ca. 23,8 m² verteilt sich ein Wohn- und Essbereich mit Holzofen und einer klassischen Küche aus dunklem Holz. Die Küche hat alles, was Mann oder Frau so braucht.

Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche.

Links und rechts grenzen eine Abstellkammer bzw. ein Geräteschuppen an das Haus an.

Dürfen wir Sie nach oben ins Dachgeschoss bitten?

Hier warten drei Schlafzimmer mit schrägen Wänden und Dachfenstern auf Sie.
Lassen Sie sich inspirieren und richten Sie sich kuschelige Schlafplätze für sich und Ihre Kinder ein.

Strahlendes Highlight: die große gepflasterte Terrasse mit Freisitz. Hier lassen sich die Sommerabende bei gemeinsamem Grillen genießen.

Eine kleine Holzhütte nebenan und die eigene Quelle runden das Ambiente ab.

Ein Anschluss an das Stromnetzwerk, sowie an die öffentliche Zu- und Abwasserversorgung ist vorhanden.

Angaben aus dem Energieausweis: Bedarf 188,4 kWh/(m2*a)

Herzlich Willkommen in Herrischried:

Herrischried ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut und liegt am vorderen Hotzenwald, im südwestlichen Schwarzwald.

Herrischried ist der perfekte Ausgangspunkt zu zahlreichen Wander-, Ski- und Fahrradwegen in der zauberhaften Schwarzwald Landschaft. Zudem gibt es eine Eissporthalle die zwischen Oktober und April geöffnet hat.
 
In Herrischried gibt es eine Grund- und Hauptschule, sowie eine Gesamtschule.
 
Zur Gemeinde gehören die kleineren Ortschaften Hogschür, Niedergebisbach, Rütte, Wehrhalden, Großherrischwand und Hornberg.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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