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günstiges Einfamilienhaus in Simmerath-Kesternich
Kaufpreis: € 79.999,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 446 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.999,00
Käuferprovision: Der Kauf ist für den Käufer provsionspflichtig. Die Courtage beträgt € 3.927,- incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% und ist fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 446 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Renovierungsjahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 165.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf einem 446 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus aus 1960.
Die Garage wurde 1996 angebaut, dahinter befindet sich ein kleiner Raum mit Durchgang in das Haus sowie hinter das Haus.
Da das Haus in der Tiefe des Grundstückes steht, sind hier nur zwei bis zur großen Wiese des Nachbarn. Eine Terasse befindet sich entsprechend vor dem Haus. Das Grundstück ist vorne schön aufgeteilt und bietet auch die Möglichkeit noch weitere Fahrzeuge ausserhalb der Garage zu parken.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 67m² 3 Zimmer die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoss haben Sie auf ca. 48m² ein Zimmer mit ca. 17m² und 2 Zimmer mit je ca. 10m². Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat oder Fliesen.
2011 wurde ein neuer Viesmann Vitorond 100 Niedertemperaturkessel mit Vitocell Warmwasserspeicher eingebaut. Eine neuer Edelstahlkamin wurde ebenfalls eingesetzt.
In einem der unteren Zimmer können Sie noche einen Holzkamin einbringen. Das Haus ist teilunterkellert.
Sicherlich ist hier noch einiges an Arbeit zu leisten, aber das Preis- Leistungsverhältnis ist mit Sicherheit eine faire, solide Gelegenheit sich den Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen.
Bitte erwarten Sie keine Wunder oder den Standard eines Neubaus!
Lage
Das Haus liegt direkt an der Straucher Str. zur Ortsmitte Kesternich.
Sonstige Angaben
Alle Angaben erhielten wir direkt vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtümer oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen