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Günstiges Sanierungsobjekt - Setzen Sie Ihre Ideen um 1
Kaufpreis: € 57.000,00
Wohnfläche: ca. 182.08 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 905 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 182.08 m²
Grundstück: ca. 905 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 381.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir können Ihnen die Historie dieser Immobilie zwar nicht genau skizzieren, aber es lässt erahnen, dass sie schon mehreren Generationen zu unterschiedlichen Zwecken gedient hat. Zuletzt wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt. Durch mehrere Ausbau- und Umbaumaßnahmen wurde sie den immer wechselnden Anforderungen angepasst. Allerdings ist die Immobilie in die Jahre gekommen und bedarf einer umfassenden, liebevollen und kreativen Sanierung. Sowohl diverse Gebäudeteile als auch die Technik sind fällig. Eine Veränderung der Grundrissgestaltung bietet sich dabei durchaus an. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Genau das ist es, was dieses Haus benötigt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden, der auch als Ausbaureserve dienen kann. Eine angebaute Garage bietet viel Platz und wurde daher auch immer als Werkstatt mitgenutzt. Weitere Schuppen stehen auf dem Grundstück für unterschiedliche Zwecke zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 1991 sowie ein Holzküchenkessel aus dem Jahr 2008 sind in Betrieb. Teilweise sind Elektroboiler vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung.
Lage
Die Ortschaft Schenefeld in Mittelholstein bietet seinen 2600 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Neben einigen Supermärkten säumen verschiedene Geschäfte das Zentrum rund um die Kirche. Außerdem bietet Schenefeld eine große Gemeinschaftsschule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus, eine Apotheke, einen Sportkomplex mit zwei Sportplätzen, Tennisplätzen, Tennishalle, zwei Sporthallen, sowie dem Gesundheits- und Begegnungszentrum mit integriertem Fitness- und Saunabereich. Das Louisenbad am Ortsrand ist im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindungen in Schenefeld sind hervorragend. Die A23 ist in fünf Minuten erreicht. Nach Hamburg sind es ca. 50 Minuten, nach Heide oder Neumünster 35 Minuten. In die nächstgrößere Stadt Itzehoe gelangt man in ca. 10 Autominuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 168,64 m²