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Gut aufgeteilte Vierzimmerwohnung mit Garage in Lüdenscheid

Preis: 75.000,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juli, 10:55
Aufrufe: 0
ID: 24pOnVPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine gute Anbindung an die Autobahn ist für Sie wichtig? Nach Feierabend entspannen Sie gern bei einem Spaziergang im nahe gelegenen Wald oder Sie genießen vom Balkon den weiten Blick in die Umgebung? Sie suchen eine Wohnung, in der Sie mit Ihrem Hund einziehen können? Wenn das für Sie zutrifft, schauen Sie sich diese Immobilie näher an.

Ob als Eigennutzer (Kauf oder Miete) oder als Kapitalanlage- hier liegen Sie richtig!

Sie finden diese familienfreundliche, rollstuhlgerechte Wohnung im Erdgeschoß einer Wohneinheit im Lüdenscheider Norden. Die Wohnung verfügt mit einer zweiten Wohnung über einen eigenen Eingang. In letzten Jahren ist ständig in das Haus dem Jahre 1972 investiert worden, so z.B. eine neue Dämmung, Anstrich und Balkone. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² finden Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine großzügige Diele, ein Duschbad, Gäste-WC, eine Küche und ein Abstellraum. Die Waschmaschine findet zurzeit in der Küche Platz und ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Es steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Die Garage ist mit Strom versorgt und im Angebot bereits enthalten.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Erdgas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Als Bodenbeläge wurden Laminat, Teppich bzw. Fliesen in Küche und Bad verlegt, weiterhin wurden 2008 doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die üblichen Renovierungen incl. des Bades sollten einkalkuliert werden.
Das Gebäude wurde auf einem Erbbau-Grundstück erbaut, der Erbbauzins wird mit dem Hausgeld der Wohnungsverwaltung erhoben.

Sie wollen zunächst nur mieten? Sprechen Sie uns an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05962003

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