Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Segeberg (Kreis)
Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in zentraler Lage von Kaltenkirchen
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 78.55 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00Warmmiete: € 695,00
Nebenkosten: € 125,00
Heizkosten: € 90,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.55 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.
Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:
- nachhaltige Raumaufteilung
- Fahrstuhl
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonniger Balkon
Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 25,00 zusätzlich erworben werden.
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 695,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 480,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 125,00 und Heizkosten in Höhe von EUR 90,00. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Die Kaltmiete erhöht sich in den nächsten 4 Jahren jeweils jährlich um EUR 10,00.
Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.
Die Kaution beträgt EUR 1.440,00 und ist bei Übergabe fällig.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 187,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik der Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 1990.
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.
In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de
Die Wohnanlage ist sehr zentral gelegen. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und der AKN-Bahnhof in fußläufiger Nähe.
Sonstige Angaben
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.
Referenznummer: E045-024M
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!