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Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und schön angelegtem Garten im Wohnquartier Wupperauen

Preis: 960,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 10:32
Aufrufe: 0
ID: 04glokb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00    

Warmmiete: € 1.280,00

    Nebenkosten: € 260,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 Kaltmonatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss. Auf jeder Wohnetage befinden sich nur zwei Wohnungen. In fußläufige Enternung befindet sich das Naherholungsgebiet "Wupperauen".

Die Wohnung erhält eine hochwertige Ausstattung. Die Bäder und Küche sind gefliest, alle anderen Räume werden mit Eiche-Parkettboden ausgestattet. Das Hauptbad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Im Gäste-WC befindet sich eine zweite Dusche. Der Zugang zu den Häusern ist barrierefrei gestaltet. Der Kellerraum und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug ebenfalls barrierefrei zu erreichen.

Bei der Wohnung handelt sich um einen Neubau-Erstbezug. Diese wird an die Mieter komplett bezugsfertig übergeben.

Das neue Wohnquartier Wupperauen zeichnet sich durch seine abwechslungsreiche Architektur aus, die in bewährter PAESCHKE-Qualität moderne und klassische Bauweise miteinander verbindet.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Bodenbelag: Eiche-Parkettboden
- Küche und Bäder sind gefliest
- 2 moderne Bäder
- bodengleiche Dusche, Fenster im Hauptbad
- Terrasse mit schön angelegtem Garten
- Personenaufzug
- Videomonitor
- eigener Keller
- Waschküche
- Fahrradkeller

Energieausweis liegt noch nicht vor und wird zur Fertigstellung übergeben!

Lage

Oberhalb der Wupperauen entstehen auf dem Grundstück des ehemaligen Finanzamts Opladen neue Wohnungen.

In ruhiger Nachbarschaft gelegen, sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung Opladens ist ebenfalls hervorragend: Der Stadtteil selbst ist unmittelbar an die Autobahnen A1 und A3 angebunden und verfügt außerdem über ein gutes ÖPNV-Netz. Das Stadtzentrum Leverkusens ist so gut zu erreichen, genau wie Köln oder Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2

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