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Wohnen in sonniger Schwarzwaldlage mit eigener Quelle und herrlichem Ausblick!

Preis: 349.000,00
Region: Lauterbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 April, 4:48
Aufrufe: 0
ID: P6ZBXdB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2750 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 2750 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1968 in bester Massivbauweise in einer traumhaft schönen Lage erstellt. Sie wohnen hier wo andere Urlaub machen.
Die Eigentümer haben mit sehr viel Einsatz und ständiger Renovierung ein kleines Paradies geschaffen - das jetzt einen neuen Besitzer sucht.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Schönheit und der Wertigkeit die diese Immobilie zu bieten hat, begeistern.
Verteilt auf 3 Stockwerken finden Sie hier Wohnkomfort und Gemütlichkeit ohne großen Aufwand an Renovierungsarbeiten hier einziehen. Oder sich Ihre eigenen Wünsche und Vorstellung vom Wohnen erfüllen - das Haus ist sehr vielseitig nutzbar.
Eine eigene Quelle sorgt für die Versorgung mit bestem Quellwasser - der großzügige und terrassenförmig angelegte Garten sowie die nachträglich gebauten 3 Garagen mit Werkstatt runden das Angebot.
Die Böden Wohnungen sind gefliest und mit teilweise mit Laminat belegt. Hochwertige Bäder und gemütliche Küchen sind ebenfalls vorhanden.
Egal ob Sie mit Ihrer Familie dieses Domizil selbst nutzen möchten, dauerhaft vermieten oder für Feriengäste eine schöne Wohnung zur Verfügung stellen. Sie haben hier alle Möglichkeiten.

Ihre Fragen beantworte ich gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattungsbeschreibung

3 neuwertige Einbauküchen
renovierte Bäder in allen 3 Wohnungen
Dach neu eingedeckt und die Dachrinnen und Kaminverwahrungen in Kupfer ausgeführt
Neue Fenster teilweise Holz teilweise Kunststoff mit Isolieverglasung
Heizung 2000 erneuert und 2014 wurde der Brenner ausgetauscht
Brunnen für eigene Wasserversorgung - sie bezahlen nur das Abwasser
3 voll ausgestattete Wohnungen - geeignet auch als Ferienwohnungen

Lage

Sonnige und sehr ruhige Lage zwischen Tennenbronn und Lauterbach in einer kleinen Siedlung. Sie genießen von hier einen herrlichen Blick in den Schwarzwald.

Lauterbach liegt am östlichen Ende des Schwarzwaldes und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schule und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Ein sehr reges Vereinsleben bietet die Möglichkeit im Ort Bekanntschaften zu schließen.

Sie genießen hier eine absolute Ruhe - fern ab von der Hektik des Alltags! Ihre ganz persönliche Oase nach einem anstrengenden Arbeitstag oder am Wochenende!

Eine wirkliche Rarität für Naturliebhaber!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert

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