Riesige Neubauwohnung mit eigener Dachterrasse und traumhaftem Ausblick

Kaufpreis: € 464.464,29

Wohnfläche: ca. 129.63 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 464.464,29

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 129.63 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 53.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Parkresidenz Dietzgenstraße: Eine helle Fassade, tiefe französische Fenster, runde Formen, sommerlicher Fassadenstil mit Umläufen und Balkonen - so sieht ein Haus aus, das Leichtigkeit verkörpert und das ein Lebensgefühl von Leichtigkeit vermittelt. Dabei ist dieses Haus weit entfernt von jeder Leichtbauweise: es ist fest gefügt, in sich ruhend und von geradezu klassizistisch strenger Solidität. Ein Traumobjekt sowohl für Kapitalanleger als auch Immobiliennutzer!

Die zeitgemäße Innenarchitektur dieser 45 hochwertigen Wohneinheiten überzeugt durch lichte und offene Räume und variierende Grundrisse für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights wie Balkone, Terrassen und schöne Ausblicke mit viel Tageslicht runden den Wohnfühlfaktor perfekt ab. Und für das grüne Umfeld der Wohnungen ist auch bestens gesorgt. Sämtliche Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und können in den Details individuellen Wünschen angepasst werden. Die Außenanlage wird liebevoll begrünt und es entstehen zwei Kinderspielplätze.

Das Hausgeld beträgt voraussichtlich etwa 3,00 €/m². Diese Angabe ist zum aktuellen Zeitpunkt des Baufortschrittes kalkuliert und besteht ohne Gewähr.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattungsbeschreibung

+ bodentiefe französische Fenster

+ Balkon oder Terrasse

+ rollstuhlgerechter Aufzug und barrierefreier Gebäudezugang

+ hochwertige Parkettböden

+ Fußbodenheizung

+ großräumige Bäder mit eleganter Marken-Ausstattung

+ elegante Türen

+ intelligente Haustechnik

+ Monitor-Wechselsprechanlagen

+ optional Doppelparker-Stellplatz für 15.575,- €

+ Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2016

Lage

Dieser geschmackvolle Neubau entsteht im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, einem besonders beliebten Wohnstandort mit hohem Naherholungswert. Die Dietzgenstraße führt direkt vom Schloss Schönhausen zum Volkspark Pankow mit seinen zahlreichen Kleingewässern. Der Botanische Volkspark Pankow ist mit seinen großen Schaugewächshäusern, die zahlreiche botanische Raritäten beherbergen, zu einer grünen Attraktion geworden. In ihrem Verlauf führt die Straße vorbei am Brosepark, am Kirchhof der Himmelfahrt- und Friedenskirchengemeinde und tangiert die Siedlung Rosenthal. Ein Biomarkt in der Hermann-Hesse-Straße, der direkt an die Dietzgenstraße angrenzt, ist eine vorzügliche Einkaufsempfehlung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Verschiedene Buslinien sowie die Tram M 1 bringen Sie in etwa 30 Minuten zur Mitte von Berlin.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 53,9 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen