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Gut und günstig 1

Region: Frechen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 21 März, 0:15

ID: 0yARM9R4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 786 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 786 m²

Objektbeschreibung

Der Verwaltungstrakt der großzügigen Logistikanlage verfügt über einen eigenen Zugang und kann daher autark angemietet werden. Die funktionale Büroausstattung und die hellen Räumlichkeiten erfüllen alle Anforderungen an einen aktuellen Büroalltag.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- CAT-Verkabelung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außen liegender, manueller Sonnenschutz
- Glasoberlichter
- flexible Grundrissgestaltung
- eigener Eingang
- Teeküche

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet am Standort Frechen und damit direkt vor den Toren von Köln. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West (A 1/A 4) besteht eine hervorragende Anbindung an den Kölner Autobahnring. Frechen-Zentrum ist über die Kölner Straße in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Verbindung zur Kölner Innenstadt ist über die Dürener Straße als gut zu bezeichnen. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in fußläufiger Objektnähe.

Sonstige Angaben

keine Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
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1. Obergeschoss ca. 786 m²
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Provision für den Mieter/Pächter/Nutzungsberechtigten:

Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter (Pächter/Nutzungsberechtigte) eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Wird neben einem gewerblichen Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provision aus Mietvertrag und Optionsrecht 4 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15) nicht übersteigen. Bei Vereinbarung eines Optionsrechtes im Übrigen erhalten wir vom Optionsberechtigten 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15); siehe AGBs.

Bei Vereinbarung einer Staffelmiete in Fällen der Ziffern 6 und 7 der AGBs wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet; siehe AGBs.

Stichworte:
Nutzfläche: 786,00 m²

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