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Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage 1
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 2,90 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 14 Geschossen wurde 1960 am Stadtrand von Buxtehude erbaut. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und kann bequem über den Aufzug erreicht werden. Die Zimmer, die Küche, das innenliegende Badezimmer, eine Loggia und ein Abstellraum teilen sich die ca. 74 m² Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2001 gut vermietet und wird daher als Kapitalanlage verkauft.
Ausstattungsbeschreibung
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage
Die Hansestadt Buxtehude, auch bekannt als Märchenstadt, ist eine Gemeinde in der Urlaubsregion Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Das Märchen vom Wettlauf zwischen dem Hasen und dem Igel spielt in Buxtehude und ist, neben dem Turm der St.-Petri-Kirche und dem Marschtorzwinger, Wahrzeichen der Stadt. Die historische Altstadt wartet mit ihren Fachwerkhäusern und schmalen Gässchen auf, die St.-Petri-Kirche wird gern besucht und ein Spaziergang entlang der Flethanlage ist lohnenswert. Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot gibt es zu erleben: Ob Theater auf der Halepaghen-Bühne, Konzerte im Kulturforum, wechselnde Ausstellungen im Buxtehude Museum oder Lesungen in der Stadtbibliothek - hier ist für jeden etwas dabei. Wer es lieber idyllischer mag kann während einer Barkassenfahrt auf dem malerischen Fluss Este die Seele baumeln lassen. Rad- und Wanderwege in und um die Stadt laden in die abwechslungsreiche Natur ein. Buxtehude ist über die nahegelegene A1 und A7 gut zu erreichen. Durch den Regionalbahnanschluss besteht eine hervorragende Verbindung nach Hamburg, welches auch für Pendler interessant ist.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen