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Provisionsfrei* Vermietete 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
Kaufpreis: € 154.000,00
Wohnfläche: ca. 72.56 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.56 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1995 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt umfasst 16 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Unterschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet jeder Wohnung zumindest einen Stellplatz. Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume zum Wäschetrocknen und zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Elisabeth-Selbert-Straße 15 in Winnenden.
Merkmale:
-heller Wohn/Essbereich mit Balkon
-Kinderzimmer mit ca. 10m²
-großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen Schrank
-geschlossene Küche
-Bad mit Wanne und Dusche
-WM-Anschluss im Bad
-separates WC.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Untergeschoss. Die Kaltmiete beträgt 48,00EUR im Monat. Kaufpreis: 12.000 EUR
BITTE BEACHTEN.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Mieter genießen einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf.
Lage
Winnenden mit seinen 28.000 Einwohnern liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Stuttgart, am Rande des schönen Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Winnenden überzeugt durch die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
-S-Bahn Anschluss
-Bundesstraße B 14 ca. 800 m. entfernt vom Objekt
-Ärzte, Apotheken
-schöne Altstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
-zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen
-Grund-, Real-, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Kindergärten
-Rems-Murr-Klinikum
-leistungsfähige Industrie- und Gewerbebetriebe
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg