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Gut vermietete Maisonette-Eigentumswohnung im vorderen Odenwald!!

Preis: 125.000,00
Region: Höchst, Hessen
Anzeige vom: 16 Februar, 2:23
Aufrufe: 0
ID: xy5xNnm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Attraktive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in Höchst/Hassenroth. Die ca. 100 m² Wfl. auf 2 Etagen sind in 2 kleine Wohnungen mit sep. Eingang aufgeteilt und beide vermietet. Eine Whg. mit ca. 40 m² Wfl. (Wohn-/Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und Küche/Flur. Eine Wohnung mit ca. 60 m² (Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Bad, Dachterrasse und Schlafzimmer + Ankleide/Arbeitsbereich im 2. Dachgeschoss. Zur Wohnungseinheit gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Die beiden Wohnungen bringen zusammen eine Kaltmiete von monatlich 700,- €.

Ausstattungsbeschreibung

Beide Wohnungen sind in gepflegtem Zustand und modern ausgestattet mit hellen Badfliesen und Laminat bzw. Fliesenböden. Die Innentüren sind weiß. Beide Wohnungen verfügen über attraktive Einbauküchen.

Lage

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines 5-Familienhauses am Rande von Höchst/Hassenroth. Vom sonnigen Balkon vor dem Wohn-/Essbereich hat man einen tollen Ausblick ins Tal. Über Nieder-Klingen gelangt man in ca. 30 Min. nach Darmstadt, über den Otzberg in ca. 15 Min. nach Groß-Umstadt.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:

Aufgrund des neuen Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei näherem Interesse
an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten.
Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung
einen gültigen Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen können Sie unser Büro gerne kontaktieren.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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