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Super Kapitalanlage in Waidmannslust! Vermietete Maisonett-Eigentumswohnung, 4-Zimmer ca. 105,88 m²

Preis: 233.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 17 Juli, 0:32
Aufrufe: 0
ID: K6BRNjo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 233.000,00

Wohnfläche: ca. 105.88 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 233.000,00

Käuferprovision: Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für den Erwerber entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.

Hausgeld: € 413,32

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.88 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gut ausgestattete und gepflegte Wohnung, 4 Zimmer mit Loggia, ca. 105,88 m², Wannenbad, zwei Gäste WCs, Kunststofffenster und Fußbodenheizung.

Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Größtenteils verfügen die Wohnungen über einen Balkon oder eine Loggia, einige über eine Terrasse. Bei den Erdgeschosswohnungen schließt sich an die Terrassen ein kleiner Garten an. Jeder Wohnung wird ein Keller zugeordnet. Die Tiefgarage verfügt über 39 PKW-Stellplätze, die für je 15.000,00 € käuflich erworben werden können. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Der Hofbereich bietet einen kleinen Spielplatz, Grünflächen und einen abgesicherten Teich.

Lage

Gute Wohnlage mit hoher Wohnqualität in Reinickendorf, im Nordwesten von Berlin. Die Umgebung ist durch Seen, Wälder und Parkanlagen geprägt. Den Hermsdorfer See erreicht man in nur wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufscenter Nordmeile, wo es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt. Weitere Verbrauchermärkte sind ebenso fußläufig zu erreichen. Schulen und Kitas liegen gut erreichbar im Einzugsgebiet. Reinickendorf verfügt über einige Sportstudios sowie Erholungs- und Freizeiteinrichtungen. Den Zoologischen Garten und Berlin-Mitte erreicht man in ca. 30 Minuten. Der Flughafen Berlin Tegel ist in nur ca. 15 Minuten erreicht. Auf der Autobahnauffahrt zur A111 ist man in weniger als 10 Minuten. Durch den S-Bahnhof Waidmannslust, ca. 600 Meter entfernt und durch die Buslinien 222, 322 und 122 ist auch eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Berliner City gesichert.

Sonstige Angaben

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www.steffen-residential.de

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Besichtigungstermine:
Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr oder nach Vereinbarung.

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