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Gut vermietete Wohnung Nähe Westring und Schrevenpark

Preis: 199.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 Juni, 9:57
Aufrufe: 0
ID: g1mRNaVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 307,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gut und langfristig vermietete Anlageimmobilie? Dann ist diese Wohnung (entstanden aus ursprünglich zwei kleineren Wohnungen) im vierten Stock eines älteren Mehrfamilienhauses in der Nähe der Kieler Universität genau das Richtige für Sie. Vom großen Flur erreichen Sie alle Räume. Die vier Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet; zwei Zimmer sind mit einem Durchbruch verbunden, können aber problemlos wieder getrennt werden. In der Einbauküche hat ein Tisch mit drei Stühlen Platz. Das große, hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet; außerdem steht dort noch eine Waschmaschine zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein weiteres kleines Bad mit Dusche. Zu der Wohnanlage gehört ein Innenhof mit kleinem Garten und der Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Die Immobilie ist etwas in die Jahre gekommen, bietet aber aufgrund der Lage eine gute Vermietungsmöglichkeit. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 597, das Hausgeld € 228. Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattungsbeschreibung

- Vier große Zimmer (insgesamt)
- Zwei verbundene Zimmer (können getrennt werden)
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschine im Bad
- Zusätzliches Bad mit Dusche (innenliegend)
- Großer Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind
- Fenster zum Teil erneuert (2011)
- Fernwärme ohne Warmwasser
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof
- Kleiner Garten im Hof
- Dachbodenraum
- Kellerraum (Gemeinschaftseigentum)

Lage

Die Wohnung liegt östlich des Westrings zwischen Philosophenviertel und Schrevenpark, der knapp 400 m entfernt ist. Kiels Innenstadt sowie die Universität sind schnell und bequem zu erreichen. Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Bushaltestellen finden Sie am benachbarten Westring sowie am Kronshagener Weg. Eine gute Autobahnverbindung nach Hamburg und Flensburg ist ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1901

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobile finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte:
5 Etagen

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