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Gut verpachtete Gastronomie in traumhafter Atmosphäre

Preis: 280.000,00
Region: Kerken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 11:15
Aufrufe: 0
ID: GyO730Wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 280.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 280.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1061 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 73.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in Waldrandnähe am Eyller See. Das Naherholungsgebiet ist Ausflugsziel für sämtliche Altersklassen und verfügt neben zahlreicher Freizeitmöglichkeiten über einen eigenen Campingplatz, der das ganze Jahr geöffnet hat. Allen hungrigen Gästen bietet die hier angebotene Gastronomie "The Ranch House" eine unvergessliche Reise in die amerikanische Essenskultur. Das durchdachte Konzept in Verbindung mit dem freundlichen Personal führen zu einem erfolgreichen und saisonal unabhängigen Gewerbe. Das Objekt ist unterteilt in die Bereiche Arbeiten und Wohnen. Im Kaufpreis enthalten ist die modernisierte Betreiberwohnung, die zusammen mit der Gewerbeeinheit für eine Jahrespacht inkl. MwSt. von 25.704,00 € (Netto 21.600,00 €) bis 2020 verbindlich verpachtet ist. Der Gastraum ist nochmals unterteilt in einen Haupt- und einen Nebenraum, welcher für geschlossene Veranstaltungen separiert werden kann. Insgesamt bietet der Innenbereich ca. 80 Sitzplätze. Die fest installierte Theke mit Zapfanlage ist optimal positioniert und sorgt durch ihre zentrale Lage für kurze Wege zum Gastraum, aber auch zur Küche. Lagerräume für Getränke befinden sich im Keller, wobei die Zapfanlage selbstverständlich mit dem Bierkeller verbunden ist. Ebenso befindlich im Keller sind das Weinlager, Luke für die Bieranlieferung, Waschküche, Mitarbeiterraum, Sauna, Heizungsraum und mehrere Lagerräume. Das Kühlhaus steht im Innenhof und kann durch den Ausgang zur Küche heraus bequem erreicht werden, wodurch wieder kurze Wege entstehen. Darüber hinaus könnte durch die dort vorhandene Kelleraußentreppe ein Zugang zum Keller ermöglicht werden. Alle Einrichtungsgegenstände, ausgenommen dem festen Inventar, können optional gegen einen Aufpreis erworben werden. Hierzu zählen beispielsweise die eingerichtete Großraumküche mit Edelstahltischen, Friteusen, Töpfen etc. oder auch Bestuhlung des Gastraums etc.. Eine Auflistung des Inventars stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, großer Gastraum, abtrennbarer Nebensaal, 20 Stellplätze, Betreiberwohnung, Badezimmer von 2011, Gästetoiletten von 2011, überwiegend erneuerte Elektrik, Lager- und Kühlräume im Kellergeschoss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Wohnfläche: 80,00 m², Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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